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更新時間：2025.06.08

頭條 發(fā)包人能否隨意更改付款方式？

除非合同另有約定，否則發(fā)包人不能隨意更改付款方式，須遵循合同規(guī)定的支付時間和條件。

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2008年5月1日起試行的《標準施工招標文件》通用合同條款,與此前通用的《建設工程施工合同范本》相比,更注重公平公正原則,注重承包人的利益,對發(fā)包人提出了更高的要求。本文在比較《建設工程施工合同范本》的基礎上,從發(fā)包人角度分析了《標準施工招標文件》通用合同條款在合同履行方式、發(fā)包人的義務和責任、變更、價格調(diào)整和索賠等方面的新變化及對發(fā)包人所產(chǎn)生的影響和要求,并根據(jù)以上變化及影響有針對性地提出了在勘察設計、變更、市場波動、施工安全和環(huán)境保護等方面發(fā)包人應重視的問題,以減少工程項目的風險,實現(xiàn)項目利益最大化。

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07監(jiān)理招標文件合集

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江江西省房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理招標招標文件招標項目: 招標人: (章)__ _ 法定代表人 :___________________(章)___ 聯(lián) 系人:____________電話 :________ 編制時間:_________________________ 江西省建設工程招標投標辦公室印制二 ○ ○ 七年監(jiān) 理投標須知第一節(jié) 前附表工程名稱建設地點工程立項批準文件設計單位工程總投資萬元本項目投標萬元建筑面積㎡結(jié)構(gòu)類型及層數(shù) 招標方式質(zhì)量控制目標工期要求開工，竣工，工期日歷天監(jiān)理單位資質(zhì)等級要求投標保證金數(shù) 額萬元購買招標文件時間地

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07招標文件發(fā)包人義務

在07招標文件中，發(fā)包人的主要合同義務有哪些？ (1) 9

根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)，發(fā)包人在07招標文件中的主要合同義務包括：1.提供施工場地：確保施工所需的水電供應和道路暢通。2.提交設計文件：提供...查看詳情

話題：工程造價
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發(fā)包人對預付款的支付時間？ (1) 4

預付款的支付時間通常應在合同簽訂后，根據(jù)約定的比例和條件進行。查看詳情

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發(fā)包人對保密信息的處理？ (1) 11

發(fā)包人應妥善保管收到的所有商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)許可不得泄露。查看詳情

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發(fā)包人對安全施工有何監(jiān)管義務？ (1) 15

發(fā)包人應對承包商的安全工作進行監(jiān)督，確保遵守相關安全規(guī)定，預防事故的發(fā)生。查看詳情

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發(fā)包人何時應提供施工圖審查服務？ (1) 11

發(fā)包人通常不需要親自提供施工圖審查服務，但應在招標階段提供設計文件供潛在投標人查閱。實際的施工圖審查可能由第三方機構(gòu)或政府相關部門完成，發(fā)包人需確保提交的圖紙滿足法定要求。查看詳情

話題：工程造價
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07招標文件發(fā)包人義務

發(fā)包人是否需要負責所有設計變更？ (1) 7

發(fā)包人一般不直接負責所有的設計變更，因為這通常由工程師或設計顧問負責。但在某些情況下，如因發(fā)包人需求變化導致的設計修改，可能會涉及到費用和時間的調(diào)整，此時發(fā)包人需與承包商協(xié)商，并承...查看詳情

話題：工程造價
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發(fā)包人對合同終止后的責任？ (1) 6

合同終止時，發(fā)包人可能需要支付剩余款項，處理善后事宜，且可能負有退還保證金等義務。查看詳情

話題：工程造價
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發(fā)包人對環(huán)境保護有什么職責？ (1) 7

發(fā)包人應確保項目符合環(huán)保法規(guī)，提供必要的環(huán)保設施，監(jiān)督承包商執(zhí)行環(huán)保措施，避免或減少施工對環(huán)境的影響。查看詳情

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發(fā)包人對質(zhì)量控制有何責任？ (1) 5

發(fā)包人負責制定質(zhì)量標準，組織驗收，對不符合質(zhì)量要求的部分有權要求整改。查看詳情

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發(fā)包人對工期延誤的責任如何界定？ (1) 16

如果由于發(fā)包人原因造成工期延誤，比如未及時提供必要資料，應由發(fā)包人承擔責任；反之，若因承包商原因，可能需根據(jù)合同條款處理違約責任。查看詳情

話題：工程造價
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07招標文件發(fā)包人義務

關于工程延期補償，發(fā)包人有何責任？ (1) 11

發(fā)包人有責任按照合同規(guī)定支付合理的工程延期補償，只要這種延誤是由非承包商過錯造成的。查看詳情

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發(fā)包人如何在招標文件中聲明保密條款？ (1) 8

保密條款通常出現(xiàn)在投標須知或者通用條款中，強調(diào)保護商業(yè)秘密和競標信息。相關常識：保密條款維護了招標過程的公平性。查看詳情

話題：工程造價
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招標文件中的發(fā)包人是誰？ (1) 20

在招標文件中，發(fā)包人通常指的是項目的所有者或投資人，負責委托和管理工程項目的實施，包括提供設計、施工、監(jiān)理等服務的需求方。他們通常會發(fā)布招標公告，邀請承包商進行投標，以完成特定的建...查看詳情

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發(fā)包人如何在招標文件中提供設計圖紙和規(guī)格？ (1) 14

通常在“設計圖紙”或“技術規(guī)格”章節(jié)，發(fā)包人會提供詳細的藍圖和技術參數(shù)，供承包商參考。小貼士：設計是工程造價的基礎，發(fā)包人有責任提供準確的設計資料。查看詳情

話題：工程造價
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發(fā)包人是否可以修改招標文件？如有改動，需遵循什么程序？ (1) 15

發(fā)包人有權在截止投標前修改招標文件，但需提前通知所有潛在投標人，并提供修改內(nèi)容說明。重要修改可能需要重新招標。擴展閱讀：變更須符合相關法規(guī)，尊重投標人的權益。查看詳情

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招標文件中發(fā)包人如何設定合理的價格上限？ (1) 4

發(fā)包人在招標文件中通常會設定最高限價（標底），這是根據(jù)工程估算成本、預期利潤和市場行情確定的。他們會參考類似項目的實際成本，加上合理的風險補償。合理價格上限有助于控制投資風險，避免...查看詳情

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發(fā)包人能否在招標文件中更改項目范圍？ (1) 16

在一定條件下，發(fā)包人有權在招標過程中調(diào)整項目范圍，但通常應在開標前通知所有潛在投標人。重大變更可能導致重新招標，因此合理管理項目范圍變化至關重要。查看詳情

話題：工程造價
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發(fā)包人在招標文件中如何處理保密信息？ (1) 8

發(fā)包人應對招標文件中的商業(yè)敏感信息進行保護，只向合格的投標人提供，防止信息泄露。關聯(lián)知識：保密協(xié)議是保障招標過程公平的關鍵環(huán)節(jié)。查看詳情

話題：工程造價
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07招標文件發(fā)包人義務

發(fā)包人在招標文件中如何處理投標質(zhì)疑？ (1) 14

通常會設立答疑解惑階段，允許投標人提出疑問，發(fā)包人會統(tǒng)一解答并在必要時修改文件。溫馨提示：透明的答疑過程有助于提高投標質(zhì)量。查看詳情

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發(fā)包人在招標文件中如何明確保修期？ (1) 19

保修期限、內(nèi)容和責任范圍應在文件中明示，確保工程質(zhì)量能得到長期保障。關聯(lián)知識：保修期是衡量工程質(zhì)量的重要指標。查看詳情

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發(fā)包人如何在招標文件中處理爭議解決機制？ (1) 1

通常在爭議解決章節(jié)，會介紹采用的爭議解決方式，如仲裁或訴訟程序。相關常識：爭議解決機制是預防和化解糾紛的必要手段。查看詳情

話題：工程造價
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發(fā)包人如何在招標文件中規(guī)定評標標準？ (1) 9

評標標準通常包括技術、商務、財務等因素，發(fā)包人應明確這些因素的權重和評分細則。知識分享：公正的評標標準確保了競爭的公平性。查看詳情

話題：工程造價
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招標文件中發(fā)包人的角色和職責是什么？ (1) 8

招標文件中的發(fā)包人通常是項目的所有者或投資者，負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設和運營。他們委托編制招標文件，明確工程的范圍、質(zhì)量標準、工期要求以及合同條款等。發(fā)包人的主要職責包括：-...查看詳情

話題：工程造價
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所有招標文件都需要蓋發(fā)包人的公章嗎？ (1) 13

是的，發(fā)包人的公章通常是必備的，因為它是招標行為的發(fā)起方，對招標文件內(nèi)容負責。相關專業(yè)知識：發(fā)包人公章表明該文件出自官方認可的單位，能保證招標活動的真實性和項目的歸屬權。查看詳情

話題：工程造價
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招標文件中的發(fā)包人是誰來制定并發(fā)布？ (1) 4

發(fā)包人（即業(yè)主）由工程項目的設計者、開發(fā)商或者投資商擔任，他們委托有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范編寫招標文件，并公開發(fā)布，邀請承包商參與投標。相關常識：招標文件的編...查看詳情

話題：工程造價
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發(fā)包人取消工程內(nèi)容，屬于發(fā)包人違約，是否可以索賠利潤？依據(jù)具體那個文件 (2) 92

發(fā)包人有權增加或取消工程項目內(nèi)容，這屬于業(yè)主變更。至于索賠內(nèi)容可協(xié)商。查看詳情

話題：工程造價
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專題概述

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