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更新時間：2025.06.08

頭條 上海買商品房要注意哪些問題？

你好交契稅別的不需要了首套:面積在90㎡以下的，契稅為合同價的1%，面積在90㎡以上140㎡以下的，契稅為合同價的1.5%。非普通住房，契稅為合同價的3%二套:不管多大面積，多少錢...

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當(dāng)前我國居民商品房購買能力研究以北京上海廣州和深圳為例

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當(dāng)前我國居民商品房購買能力研究以北京上海廣州和深圳為例——以北京、上海、廣州和深圳的商品房數(shù)據(jù)信息為基礎(chǔ),對我國居民家庭收入與商品房價格的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證研究,分析了制約我國居民商品房購買力的因素,提出了提升我國居民商品房購買力的若干對策。

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2008年商品房買賣合同

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2008年商品房買賣合同——2008年商品房買賣合同,很實(shí)用，有很大的借鑒意義。 WORD格式，共2頁。　　一、商品房買賣合同說明　　　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致...

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2019年上海新買商品房規(guī)定

怎么買商品房 (1) 96

第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
gatesandhua
最新買房流程！2019買房必看 (1) 60

我們每個人在第一次購買商業(yè)樓房之前需要做的準(zhǔn)備工作是非常的多的，最關(guān)鍵的就是關(guān)于房地產(chǎn)交易市場的各種規(guī)章制度。在此之前，我們沒有必要先著急的到市場當(dāng)中去選擇房源的，而且有些人甚至連...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2019年上海公積金個人交多少 (1) 80

2019年度住房公積金基數(shù)將調(diào)整，從4月1日起，2019年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為月收入的各5%至7%，單位可以在上述比例范圍內(nèi)，自主確定住房公積金具體繳存比例。職工本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2019年上海限購政策？ (1) 58

又到了一年歲末，這不僅是返鄉(xiāng)高峰期，也是失業(yè)的高峰期。房地產(chǎn)行業(yè)在近兩年里受到調(diào)控的影響，已經(jīng)進(jìn)入了寒冬季節(jié)。因?yàn)橹疤摳叩姆績r，普通家庭需要為房貸壓縮更多的生活成本，中產(chǎn)需要為房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2019年上海等級考怎么復(fù)習(xí)？ (1) 55

?？嫉闹R總結(jié)：(1)新增內(nèi)容;(2)擴(kuò)充內(nèi)容;(3)有例子的地方;(4)容易對比的地方;(5)可以出計算題的地方。備考可以參考來學(xué)寶典APP的海量試題、歷年真題、考前押題等。查看詳情

話題：考試教育
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精華知識

2019年上海新買商品房規(guī)定

2015年上海新開樓盤有哪些? (3) 37

2015年上海新開樓盤：遠(yuǎn)洋萬和四季待定萬科金域南橋待定新華都青云里待定地產(chǎn)尚海酈景待定首創(chuàng)禧悅待定瑞虹新城怡庭待定中山中路54弄小區(qū) 待定控江路121弄小區(qū) 2847...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰了解2016怎么買商品房？ (3) 116

1、選好開發(fā)商要選擇專業(yè)的、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的、可信度高的地產(chǎn)商。只有這樣你的房子質(zhì)量才會有保證，今后的服務(wù)才會跟得上。2、看好小區(qū)規(guī)劃模型圖看好房屋規(guī)劃，幾棟樓房橫向縱向之間的間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016年上海新房開盤有哪些？ (3) 75

御上海青橙、新西塘孔雀城、天和湖濱藝墅、古北香堤藝墅、長泰淀湖觀園、嘉興華府國際廣場、雅居樂星徽、綠地歐拉、海上郡查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016商品房上海限購令細(xì)則有哪些？有哪些新的規(guī)定？ (3) 21

國十條”實(shí)施細(xì)則，率先規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房要注意什么? (1) 34

在買商品房時注意以下幾點(diǎn)： 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必...查看詳情

話題：園林景觀
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2019年上海新買商品房規(guī)定

請教下農(nóng)民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，商品房買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房時應(yīng)注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現(xiàn)房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開的期房一看開發(fā)商，了解其是否合法購買期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險：一是...查看詳情

話題：路橋市政
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請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項(xiàng)： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

話題：裝修工程
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哪個知道如何買商品房 (1) 76

第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房要注意些什么 (4) 44

1:看產(chǎn)權(quán)，是住宅用地還是商業(yè)用地。村證還是市證。2：公攤面積大不大，小區(qū)綠化率多少，如果是高層，是多少層，一般中等偏上是黃金樓層。3：看戶型，是否通透，就是南北是否都有窗戶通向外...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房應(yīng)該注意什么 (3) 36

一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費(fèi)：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問買商品房要辦什么證？ (3) 120

你好，你購房后帶著身份證明、大房權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、、結(jié)婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、、確權(quán)審批表到房管部門辦理房權(quán)證，之后到土管部門辦理土地證，再到物業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
APPLE8099

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2019年上海新買商品房規(guī)定

誰能說下買商品房注意什么？ (3) 97

　審查購房的必要準(zhǔn)備　　一、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)　　二、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍　　三、審查五證：1、國有土地證書，2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證書，...查看詳情

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請問如何購買商品房 (3) 49

通常,購房有著一整套復(fù)雜、繁瑣的程序?？偟膩碚f,一般有以下幾個步驟:第一、簽訂房地產(chǎn)訂購書或者認(rèn)購書,并向發(fā)展商或者其代理商交付定金。訂購書或者認(rèn)購書在法律性質(zhì)上屬于預(yù)約合同,雙方...查看詳情

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求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業(yè)務(wù)受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曾小亮
2019適合在上海買房么？ (1) 57

外地人口(中國國籍)在上海買房以家庭為單位每個家庭僅限購買一套住房，也就是說你首先需要有結(jié)婚證外地人在上海買房需要提供和身份證(這個一般都有)。最主要的就是您或您的配偶在上海最近6...查看詳情

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購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。查看詳情

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上海為什么買了經(jīng)濟(jì)適用房就不能買商品房 (1) 69

國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉6大6力
購買商品房新政策有哪些？ (3) 49

新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~1...查看詳情

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2017年天津購買商品房政策是怎樣的？ (1) 84

你好，天津在2017年的限購政策中。沒有直接說對商品房限購更改，只是說加強(qiáng)新建商品住房銷售許可管理，和嚴(yán)格新建商品住房價格申報制度。對住房的限購倒是有更新的。對在本市擁有1套及以上...查看詳情

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專題概述

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