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更新時間：2025.06.08

頭條 大神說說商品房舊了怎么辦

商品房舊了，如果原有墻面沒有起皮、開裂、掉粉的情況，就可以經(jīng)過砂紙打磨并清理干凈后，就可以涂刷了。如果墻面出現(xiàn)了嚴重的情況，那就必須鏟掉重新批補膩子了，并涂刷至少一遍底漆，再涂刷...

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預制板建筑作為快速建造的一種方式，在過去幾十年中被廣泛應用，為解決住房問題做出了重要貢獻。然而，隨著時間的推移，很多預制板樓房已經(jīng)達到了30年甚至更長的使用年限，面臨著結(jié)構(gòu)老化、設(shè)施陳舊等問題。面對用了30年的預制板樓房，我們應該怎么辦呢？

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管道疏通知識-蹲式廁所堵了怎么辦

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30年商品房倒了怎么辦

商品房使用年限40年到期了該怎么辦？ (4) 116

你好，　　40年產(chǎn)權(quán)年限并不是指房屋所有權(quán)年限，而是說房屋土地使用年限40年。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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朋友們說說商品房70年到期后怎么辦？ (3) 98

在我國，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。然而，“皮之不存，毛將焉附”，土地使用權(quán)的到期事實上也就意味著房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanyong007
商品房使用年限50年到期后怎么辦？ (4) 49

50年到期以后，繳納土地出讓金，續(xù)期使用房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
joyce999
商品房70年以后怎么辦 (5) 131

商品房房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，只有土地使用權(quán)是有70年使用權(quán)，70年到期后會自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金）。房屋產(chǎn)權(quán)分類：1、國家所有住宅;2、勞動群眾集...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dongxin815
梁識別原位標注時顛倒了怎么辦？ (2) 106

這個沒有顛倒啊。直接識別查看詳情

話題：工程造價
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30年商品房倒了怎么辦

投影儀圖像倒了怎么辦 (4) 97

點擊投影儀菜單按鈕進入設(shè)置界面找到設(shè)置菜單找到投影方式設(shè)置成桌上背投>查看詳情

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求問做夢自己家房子倒了怎么辦 (1) 10

房子的卦象是坤卦到了，表示在動，動的卦象是震卦上坤下震，為第二十四卦：復卦（地雷復）互卦為坤為地本卦（表示現(xiàn)在的狀況）循環(huán)往復，生機復萌；成功在望，性急即敗。小吉：得此卦者，時運好...查看詳情

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毛毛魚1204
求問做夢自己家房子倒了怎么辦 (1) 80

房子的卦象是坤卦到了，表示在動，動的卦象是震卦上坤下震，為第二十四卦：復卦(地雷復)互卦為坤為地本卦(表示現(xiàn)在的狀況)循環(huán)往復，生機復萌；成功在望，性急即敗。小吉：得此卦者，時運好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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把馬桶后面的洞里倒了水怎么辦 (1) 23

一般來說，沒事的。水會自動流光的查看詳情

話題：裝修工程
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商品房糾紛,購買的商品房噪聲污染怎么辦 (1) 47

商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權(quán)的競合，購房人可選擇違約要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔賠償責任。北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站有案例，可以去看看作為參考查看詳情

話題：路橋市政
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30年商品房倒了怎么辦

誰了解tcll50e5500a-3d圖像倒了怎么辦？ (3) 22

1.按電視遙控器的【項目】鍵（智能觸摸遙控器請按【更多】鍵，選擇【項目】），依次選擇【支持】-【自診斷】-【圖片測試】，排查外部信號問題。 2.若測試問題依然存在，請通過售后聯(lián)系進...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hushuitian
70年商品房到期后怎么辦？ (1) 97

土地使用期滿(即70年之后)，購房者需按規(guī)定提前一年提出續(xù)期申請，并重新簽訂土地使用合同，同時購房者還應向國家交納地價款和土地使用費。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房七十年后怎么辦 (4) 42

土地使用年限到期后，如果政府沒有新的規(guī)劃，繳納一定的土地出讓金可以繼續(xù)居住。如果政府有新的規(guī)劃，將會拆遷，給與住房人一定的補償。查看詳情

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我想問問商品房70年以后怎么辦 (1) 19

房自你買下，辦理完畢房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)永遠是你的，。有期限的是該住房所屬土地使用權(quán)，。一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年，。到期后，你可以依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，申請繼續(xù)使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住滿七十年后，怎么辦？ (1) 62

2007年10月1日起實行的《物權(quán)法》對此問題給了購房者一顆定心丸，該法第一百四十九條第一款明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期?！边@對有房者來說是一個極大的利好消息...查看詳情

話題：工程造價
馬銘辰
誰知道商品房怎么辦貸款 (3) 25

1.借款人進行房屋貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房手續(xù)怎么辦？ (5) 65

和開發(fā)商已經(jīng)簽了《商品房買賣合同》合同里面有關(guān)于退房，開發(fā)商多少日之日退房款的時間約定和開發(fā)商的違約責任。一般時間是60天或90天。你的銀行按揭已經(jīng)放款了，比如你貸款15萬，那么這...查看詳情

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知道的說一下商品房到期了怎么辦 (1) 97

一、重簽合同，續(xù)繳出讓金土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。屆時，國家、小區(qū)業(yè)主集體和業(yè)主個人之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shingohsu

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30年商品房倒了怎么辦

請問商品房面積不夠怎么辦 (4) 21

這是銷售面積與實測面積的誤差比問題。一，面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。二，計算公式面積誤差比...查看詳情

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想問商品房到期后怎么辦 (3) 81

房子的設(shè)計壽命不同于自然壽命。設(shè)計壽命是50年，自然壽命當在100年左右。一般商品房使用100年不會有問題，但中間免不了要修修補補。設(shè)計壽命的保險系數(shù)是很大的，這也是設(shè)計部門的理所...查看詳情

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商品房不隔音應該怎么辦 (3) 113

房子不隔音的解決方法：除了安裝隔音門窗，使用隔音材料，還可以選擇在家具、飾物等小地方動些小手術(shù)，也可以達到消除噪音的效果。　　　　墻壁墻壁不宜過于光滑。如果墻壁過于光滑，聲音就會...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
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誰了解商品房到期怎么辦？ (3) 110

如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補交土地使用權(quán)出讓金；...查看詳情

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問一問大家商品房到期了怎么辦 (3) 32

商品房產(chǎn)權(quán)：其實所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？ (5) 136

針對不同的質(zhì)量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第12條：“...查看詳情

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求助商品房年限到期后怎么辦？ (3) 105

商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，其實所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在...查看詳情

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哪位知道商品房年限到了怎么辦？ (3) 52

你好中國的土地使用年限是商業(yè)40年，住宅70年，在商口房買賣合同中有使用年限的體現(xiàn)。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期滿后，沒有影響城市規(guī)劃及沒建筑質(zhì)量問題，可繳納部分土地出讓金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
appleheben

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