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更新時(shí)間：2025.06.15
江蘇某農(nóng)民安置房及城市動(dòng)遷房監(jiān)理大綱

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江蘇某農(nóng)民安置房及城市動(dòng)遷房監(jiān)理大綱——1、 施工階段的質(zhì)量控制 　　工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，質(zhì)量控制與進(jìn)度控制、投資控制既對(duì)立又統(tǒng)一，為“三控制”的重中之重，所以監(jiān)理人員必須貫徹以質(zhì)量為中心的方針，嚴(yán)格執(zhí)行PDCA循環(huán)（即：計(jì)劃Plan、實(shí)施Do...

拆遷安置用房小區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)方案

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拆遷安置用房小區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)方案 一、 招投標(biāo)方式 1、 登報(bào)向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。 2、 政府確定房屋回購(gòu)價(jià)，投土地使用權(quán)出讓金價(jià)格。 二、 開(kāi)發(fā)商投標(biāo)資格，需同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件： 1、 具有建設(shè)行政主管部門(mén)核定的三級(jí)及以上開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的、具有良好資 信情況的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。 2、 具有三年及以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷，累計(jì)竣工面積 5萬(wàn)平方米以上，并 獨(dú)立承擔(dān)過(guò) 30畝以上的住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，企業(yè)信譽(yù)良好。 3、 需繳納每畝規(guī)劃用地 10萬(wàn)元的小區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)投標(biāo)保證金。 三、 評(píng)標(biāo)決標(biāo)辦法 采用商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩項(xiàng)分?jǐn)?shù)相加，取分?jǐn)?shù)最高的兩家進(jìn)行詢(xún)標(biāo)，最后確定 開(kāi)發(fā)商的百分制辦法進(jìn)行。分?jǐn)?shù)分配如下： 1、 商務(wù)標(biāo) 投標(biāo)企業(yè)按照招標(biāo)文件需求報(bào)投小區(qū)土地使用權(quán)出讓金價(jià)格的標(biāo)函（ 70分） 2、 技術(shù)標(biāo) ①項(xiàng)目總體實(shí)施方案，包括資金籌措、開(kāi)發(fā)竣工時(shí)間、施工組織設(shè)計(jì)、分階 段進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量控制目標(biāo)以及項(xiàng)目可

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