造價通
更新時間：2025.06.08
建安總承包費率招標(biāo)文件

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一、項 目 概 況 與 招 標(biāo) 說 明 項 號 內(nèi) 容 說明與要求 1 工程名稱 23-5 項目 2 建設(shè)地點 上海市楊浦區(qū)淞滬路三門路交叉口 3 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積約 16萬平方米，其中地下室 3層約 6 萬平米，地上裙房 3層約 3萬平米， 13層、22層 辦公樓各 1幢、14層、28層公寓樓各 1幢，共約 7萬平米 ,工程暫定價格為 8億元（以實際結(jié)算審定 價為準(zhǔn)） 4 承包方式 土建、安裝總承包 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 上海市“白玉蘭”杯 6 招標(biāo)范圍 樁基工程、維護樁工程、土建工程、安裝工程、消 防工程、暖通工程、室內(nèi)裝飾工程、幕墻工程、弱 電智能化工程、園林景觀工程、給排水工程、照明 工程等項目總體承包 7 工期要求 施工總工期： 800 日歷天，具體以通知為準(zhǔn)。 8 資金來源 自籌資金 9 投標(biāo)人資質(zhì) 等級要求 房屋建筑工程 施工總承包 一級以上（含一級） 10 資格審查方式

建設(shè)項目總投資及工程總承包費用組成

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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于征求《建設(shè)項目總投資費用項目組成》《建設(shè)項目工程總承 包費用項目組成》意見的函，建辦標(biāo)函 [2017]621 號 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，國務(wù)院有關(guān)部門辦公廳（室）： 為深化建筑業(yè)“放管服”改革，降低企業(yè)經(jīng)營成本，激發(fā)市場投資活力，促進建設(shè)項目 工程總承包，滿足建設(shè)各方合理確定和有效控制工程造價的需要，我部組織起草了《建 設(shè)項目總投資費用項目組成（征求意見稿）》《建設(shè)項目工程總承包費用項目組成（征 求意見稿）》（詳見附件），現(xiàn)送你們征求意見，請于 2017 年 9 月 20 日前將意見函 告我部標(biāo)準(zhǔn)定額司。 附件： 1. 《建設(shè)項目總投資費用項目組成》 2.《建設(shè)項目工程總承包費用項目組成》 建設(shè)項目總投資費用項目組成 第一章 建設(shè)項目總投資 第一條建設(shè)項目總投資是指為完成工程項目建設(shè)并達到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期 內(nèi)預(yù)計或?qū)嶋H投入的總費用，包

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