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伴隨四大國有商業(yè)銀行上市時間表的確定 ,如何處理銀行不良抵押資產(chǎn) ,尤其是處理抵押房地產(chǎn)的問題成為近期的重要任務(wù)和研究方向。在當前的形勢下 ,拍賣抵押物成為解決問題最合理合法的方式。而要促成拍賣的成功 ,如何確定拍賣底價則是其中最為重要的一環(huán)。房地產(chǎn)估價師應(yīng)運用科學(xué)的方法和豐富的經(jīng)驗 ,綜合考慮多方面因素 ,做出公正并有益于各方面的價值評估。
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隨著收購項目的增加,不良資產(chǎn)的評估工作顯得尤其的重要,它是不良資產(chǎn)收購工作的前提條件和基礎(chǔ),對控制收購風(fēng)險起著巨大的作用。本文從不良資產(chǎn)收購中房地產(chǎn)評估的特點、主要工作及注意事項等方面談?wù)劚救嗽趶氖虏涣假Y產(chǎn)收購中房地產(chǎn)評估的一些體會,希望能與同行一起分享......近來,我國銀監(jiān)會向四家金融資產(chǎn)管理公司下發(fā)《金融資產(chǎn)管理公司收購非金融機構(gòu)不良資產(chǎn)管理辦法(征求意見稿)》,毫無疑
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