造價通
更新時間：2025.06.22
房地產(chǎn)招標采購名稱分類

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序號 科目 需分類事項 分類 (招標、約談、詢價、直接 購買） 可行性研究報告咨詢單位 約談 招商策劃及代理單位 約談 /招投標 項目產(chǎn)品定位及策劃定位單位 約談 /招投標 規(guī)劃設(shè)計單位 招標 /約談 景觀設(shè)計單位 約談 /招標 施工圖設(shè)計單位 招標 /約談 施工圖審查單位 約談 二次綜合管網(wǎng)設(shè)計單位 約談 廣告公司 約談 策劃公司 約談 銷售代理公司 約談 /招標 制作公司 約談 /招標 媒介公司 約談 活動公司 約談 售樓處裝修 招標 /約談 樣板房裝修 招標 /約談 沙盤、戶型單體模型 招標 /約談 印刷品設(shè)計制作 約談 /直接采購 項目周邊主要道路設(shè)置醒目指示系統(tǒng) 約談 /直接采購 派籌卡及紀念禮品 約談 /直接采購 配備看房車及看房車的包裝 約談 /直接采購 進行聯(lián)動單位的培訓(xùn)和包裝 約談 /直接采購 戶外、報紙、電視、電臺、車體、電梯 約談 /直接采購 地勘單位確定 招標 /約

清單計價是指招標人公開提供工程量清單

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清單計價是指招標人公開提供工程量清單， 投標人自主報價或招標人編制標底及雙方簽 訂合同價款， 工程竣工結(jié)算等活動， 是由投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部 費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。 基本原則：客觀、公正、公平 2、還應(yīng)遵循《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及國家的法律、法規(guī)及標準規(guī)范的規(guī)定 一、特點 1、強制性 2、實用性 3、競爭性 4、通用性 二、利用工程量清單編制招標文件和計價的優(yōu)點 （一）為投標提供公平競爭基礎(chǔ) （二）招標有利用質(zhì)與量的結(jié)合投標企業(yè)報價時必須綜合考慮招標文件規(guī)定完成工程量 清單所需的全部費用， 不僅要考慮工程本身的實際情況還要求企業(yè)將進度、 質(zhì)量工藝及管理 技術(shù)等方案落實到清單項目報價中，在競爭中真正體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力 （三）有利于風險的合理分擔 （四）淡化標底的作用，有利于標底的管理和控制 （五）促進企業(yè)建立自己的定額庫

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