造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.08
05.新購(gòu)房屋裝修費(fèi)用是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值？

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新購(gòu)房屋裝修費(fèi)用是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值？ 【案例】 A公司和 B公司在同一時(shí)間，分別購(gòu)買(mǎi)某市某偏遠(yuǎn)地段的相鄰兩 間店面，面積和市價(jià)相同，均為 120平米，房?jī)r(jià) 80萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)過(guò)程 均繳納了有關(guān)稅費(fèi) 2.5 萬(wàn)元。A公司決定用作倉(cāng)庫(kù)，拿到鑰匙就搬進(jìn) 貨物；B公司決定做倉(cāng)庫(kù)兼發(fā)貨點(diǎn)，裝修后才搬進(jìn)去，共發(fā)生裝修費(fèi) 5萬(wàn)元。 問(wèn)題： A公司和 B公司，固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值各是多少？ 【稅法聯(lián)接】 《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施條例》） 第五十八條：固定資產(chǎn)按照以下方法確定計(jì)稅基礎(chǔ)： (一)外購(gòu)的固定資產(chǎn)，以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸 屬于使該資產(chǎn) 達(dá)到預(yù)定用途 發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)； (二 )自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基 礎(chǔ)； 第六十九條：?固定資產(chǎn)的大修理支出， 是指同時(shí)符合下列條件 的支出： （一）修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ) 50%以上； （

是否還計(jì)取高層建筑增加費(fèi)

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定額己規(guī)定了超高增加費(fèi)系數(shù)的計(jì)取辦法， 但如果發(fā)生 20m以上或六層樓以上高 層建筑，是否還計(jì)取高層建筑增加費(fèi) ? 最佳答案 安裝工程定額系數(shù)的計(jì)算 在安裝工程定額的使用中， 各種系數(shù)的計(jì)算一直是預(yù)算工作者的主要問(wèn)題， 例如： 哪些是子目系數(shù)、 哪些是綜合系數(shù)， 同級(jí)系數(shù)是否互相計(jì)取。 關(guān)于上述問(wèn)題大多 數(shù)教材、手冊(cè)都沒(méi)有提到或沒(méi)有詳細(xì)論述。 在全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額解釋匯 編 (二 )中也僅僅提到腳手架搭拆費(fèi)和采暖、 通風(fēng)工程系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)為綜合系數(shù)， 其 中均以定額各章、 節(jié)規(guī)定換算系數(shù)、 超高系數(shù)、高層建筑增加系數(shù)等子目系數(shù)為 計(jì)算基礎(chǔ)，并構(gòu)成直接費(fèi)。 根據(jù)上述解釋?zhuān)~各章、節(jié)規(guī)定的換算系數(shù)、超高系數(shù)、高層建筑增加系數(shù)等 為子目系數(shù)，腳手架搭拆費(fèi)和采暖、 通風(fēng)工程系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)等為綜合系數(shù)， 子目系 數(shù)的計(jì)算結(jié)算構(gòu)成綜合系數(shù)的計(jì)算基礎(chǔ)， 同級(jí)系數(shù)之間不互相計(jì)取。 而在實(shí)際工 作中，定額

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