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更新時(shí)間：2025.06.07
我國(guó)城市房地產(chǎn)價(jià)格影響因素研究

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文章運(yùn)用我國(guó)30個(gè)大中城市2004~2012年年度數(shù)據(jù)進(jìn)行了實(shí)證分析,結(jié)論表明:各城市經(jīng)濟(jì)基本面的當(dāng)前信息都可以部分解釋住宅價(jià)格水平或者變化率。市場(chǎng)基礎(chǔ)因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的解釋力較弱,而宏觀經(jīng)濟(jì)因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的解釋力很強(qiáng),變量總體顯著性較高,居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、城市總?cè)丝?、城?zhèn)居民家庭人均可支配收入均與房地產(chǎn)價(jià)格呈顯著正相關(guān)關(guān)系,說明房地產(chǎn)價(jià)格在很大程度上受宏觀經(jīng)濟(jì)影響。

我國(guó)城市房地產(chǎn)評(píng)價(jià)因素選取研究

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我國(guó)城市房地產(chǎn)評(píng)價(jià)因素選取研究——介紹了城市房地產(chǎn)發(fā)展評(píng)價(jià)因素選取的原則,對(duì)城市房地產(chǎn)發(fā)展評(píng)價(jià)選取的因素進(jìn)行了研究,構(gòu)建了影響房地產(chǎn)發(fā)展因素的體系并對(duì)影響房地產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行了分析,進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展。

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