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更新時間：2025.12.07

頭條 商品房按揭主體有哪些？如何進行商品房按揭？

一、商品房按揭主體有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購房借貸人將其與開發(fā)商已簽訂之商品房預售或銷售合同項下的所有權益作為向商業(yè)銀行貸款的擔保。按揭需有三方主體：...

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商品房按揭利率怎么計算？ (3) 50

、你現(xiàn)在沒房，想買房，可沒能力一次性付清房款，那么你可以自己付一部分，然后再以所購房產作為抵押品向銀行申請貸款支付剩下的房款，那么這一部分貸款就是通常所說的按揭貸款，專業(yè)術語叫做住...查看詳情

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買商品房按揭需要哪些手續(xù)? (4) 34

　1、一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復...查看詳情

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請問商品房按揭利率怎么計算？ (3) 115

2015商品房銀行貸款利率?貸款天數(shù)=實際公歷天數(shù)（如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數(shù)+2月實際天數(shù)+3月實際天數(shù)+4月實際天數(shù)+5月24天）算頭不算尾....查看詳情

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商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結合實物操作來看，主要有以下幾個步驟：（一）購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20%首付款。（二）具備按揭...查看詳情

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哪位了解商品房按揭手續(xù)需要哪些？ (3) 59

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得...查看詳情

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哪位了解商品房按揭手續(xù)需要哪些？ (3) 111

你好，商品房按揭手續(xù)需要：1、在開發(fā)商簽訂購房合同后，會告知你按揭合作的商業(yè)銀行；2、要了解哪家銀行比較好貸且有優(yōu)惠利率3、選定銀行后，銀行會派人上門或到開發(fā)商處與你簽署按揭合同 ...查看詳情

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求告知商品房按揭首付多少 (3) 27

你好，2016首套商品房首付比例：1、一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額；2、貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)；3、一套房首付比例并不是固...查看詳情

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限價房的按揭貸款政策和正常的商品房的是一樣的公積金貸款首付20%，利率和手續(xù)和商品房是一樣的；限價房按揭貸款（包含組合貸款）首付40%，利率、手續(xù)等和商品房是一樣的。限價房的按揭貸...查看詳情

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去銀行,中介可以咨詢,或找按揭公司直接操辦,他們會叫你備齊的資料有身份證,,婚姻證明,收入證明,銀行一年的流水,供款存折,大體就這樣,具體情況具體操作.還有本地人和外地人之分,操作...查看詳情

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商品房按揭貸款的程序如下：1、簽訂房屋買賣合同：購房人與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同的登記手續(xù)； 2、付清首付，申請按揭貸款：購房人付清首期購房款，準備材料申請按...查看詳情

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