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更新時間：2025.12.07

頭條 請問商品房買賣契稅稅率是多少？

房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　第...

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長沙市商品房買賣合同(2008版)——長沙市商品房買賣合同(2008版)，WORD格式，共17頁。　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基...

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商品房買賣合同范本 (2)

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... ... 商品房買賣合同范本 1 、本合同文本為示范文本，也可以作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康?產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 2 、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3 、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定貨補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4 、本合同中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 5 、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi) 容，雙方應當協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃 √方式選定；對于實際情況未發(fā) 生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打 ×，以示刪除。 6 、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供

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企業(yè)房屋買賣契稅要交哪些？ (3) 55

公司產(chǎn)權(quán)的房屋不管年限，不管類型，繳納稅費如下：營業(yè)稅：（本次合同價-買入價）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值稅：（本次合同價-買入價-買入契稅-本次繳納的營業(yè)稅-土...查看詳情

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首套房屋買賣契稅免了嗎 (1) 84

國家規(guī)定契稅是由買房交的，賣方不交契稅，但是個稅和營業(yè)稅應該由賣方交，但在實際交易中，賣方會把所有稅都加在房價理，就是所謂的“凈得價”所以實際上二手房交易的稅都是買方承擔的查看詳情

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房屋買賣契稅怎么算 (3) 75

　　房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　...查看詳情

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房子買賣契稅怎么收的？ (3) 89

商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的：營業(yè)稅：5.5%；契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）；印花稅：0.1% 買賣雙方各0.05%；個人所得稅：1% 或房屋差價的20%...查看詳情

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買賣契稅有哪幾種 (3) 48

　一、房屋買賣契稅有哪幾種　　房屋契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應繳納契稅?！　U稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，...查看詳情

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沈陽二手房買賣契稅 (1) 63

規(guī)定是，買家70年土地使用權(quán)商品房買入：家庭首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%二套買入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%，50年或4...查看詳情

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請詳細告知下新房買賣契稅要交哪些？ (4) 100

一、如果買的是新房，繳納的稅費如下：　　1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含...查看詳情

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安置房買賣契稅要交的費用有哪些？ (1) 65

以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或...查看詳情

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廣州二手房買賣契稅需要交多少？ (3) 117

你好，出售方稅費：（1）個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。（2）營業(yè)稅：報價5.5％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。（3）交易服務...查看詳情

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2017大連房屋買賣契稅要怎么算？ (3) 54

對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減半征收契稅，即稅率為1.5%。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅。>查看詳情

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西安房屋買賣契稅是怎么繳納的？ (9) 179

契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。這沒有什么疑問,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納...查看詳情

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你好，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。每個地方的契稅征收標準是不一樣的，以上海為例吧，90平方以下(不包含90平方)契稅是購房價的1%；...查看詳情

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2016年北京二手房買賣契稅是多少？ (3) 117

如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方...查看詳情

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二手房買賣契稅是多少？營業(yè)稅需要交多少？ (3) 19

二手房繳稅140平米以內(nèi)時普通住宅：不滿五年需要交營業(yè)稅5.6%個稅1%契稅3%。滿五年交1%個稅，3%契稅。140平以上非普通住宅滿五年交5.6%營業(yè)稅的差額，個稅1%，契稅3%...查看詳情

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長沙商品房使用年限是多久？ (3) 92

住宅性質(zhì)的房子土地使用年限是70年辦公性質(zhì)的房子土地使用年限是40年廠房性質(zhì)的房子土地使用年限是50年土地使用期到了后經(jīng)過評估房子如果可以正常使用的話只需要交納土地出讓金...查看詳情

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南京二手房買賣契稅怎么計算 (1) 5

現(xiàn)在是首套滿五年契稅1%(唯一住宅,不是唯一住宅就多交1%的個人所得稅),房本不滿五年是契稅1%,營業(yè)稅5.5%和1%的個人所得稅。二套滿五年契稅3%(唯一住宅,不是唯一還得多交1...查看詳情

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二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導...查看詳情

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二手房買賣契稅：1.首次購買建筑面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%征收；2.首次購買建筑面積在90平米到144平米之間的二手房按成交的1.5%征收；3.購買144平米以上...查看詳情

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誰了解上海親屬二手房買賣契稅是啥樣的？ (3) 75

契證是交納契稅后的，現(xiàn)多地已經(jīng)取消契證的頒發(fā)了，因為沒有實質(zhì)的意義，取而代之的是張契稅或。契稅普通住宅：首次購房90平米以下：總價*1%，首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總...查看詳情

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契稅商品房是如何計算的？ (3) 111

應該為評估值的3%,國家規(guī)定三個條件！第一：建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口～全免契稅！第二：建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅...查看詳情

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商品房的契稅是多少？ (2) 100

契稅的話是分三個等級成交價的 1.0% 1.5% 3.0%普通住宅：1.0%是建筑面積在90平方以下不含901.5% 是建筑面積在90-144平方不含144豪宅：3.0%是...查看詳情

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商品房的契稅是多少? (5) 108

個人購買普通住房繳1.5%,首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的,按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房...查看詳情

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商品房買賣律師哪個強？ (3) 109

給你推薦盤錦誠信法律服務所吧。就在三辰崗紫瀾門國際酒店對過。郵政局旁邊的寫字樓。如果去過覺得好的話回來回復我一下。有權(quán)購買本村宅基地房屋，所以合同是有效的，因遇見拆遷，拆遷辦查詢到...查看詳情

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商品房買賣交易稅是怎么繳納的？ (1) 80

　　一、買方要繳納的稅費有哪些？　　1、契稅　　①首套或二套，90平(含90)以下，契稅1%；　?、谑滋?0平以上，契稅1.5%；　?、鄱?0平以上，契稅2%；　?、苋追考耙陨?..查看詳情

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