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更新時間：2025.06.15
誠意金協(xié)議為何被認定為商品房買賣合同

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誠意金協(xié)議為何被認定為商品房買賣合同——案例背景：2003年11月，韓某與某房地產開發(fā)公司(以下簡稱：開發(fā)商)簽訂購房誠意金協(xié)議一份。協(xié)議約定：1.韓某向開發(fā)商預訂XX公寓5棟2單元302室，面積暫估為120平方米（最終以相關部門實際測量為準），每平方米暫定價格...

地下室買賣的法律規(guī)定

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地下室買賣的法律規(guī)定 房屋和車庫屬于主物和從物的關系， 我國民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權轉移時， 從物所有權也隨之轉移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉賣給了兩個人。原房主辯稱買房人未要求購買車庫，那么車庫買賣合同是否有 房屋和車庫屬于主物和從物的關系， 我國民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權轉移時， 從物所有權也隨之轉移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉賣給了兩個人。 原房主辯稱買房人未要求購買車庫， 那么車庫買賣合同是否有效 呢？法院應如何判定車庫的權屬？ 案件起源：所購房屋的車庫不知去向 李先生在 2004 年購買了一套商品房， 房產證上標明了有 14 平米的自行車庫。 可是最近當他 想把當初房東“出售”給他的車庫進行使用時， 卻被告知該車庫是一個公用車庫， 而且公用 車庫的面積

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