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房地產估價方法論文估價方法論文 房地產估價方法初探 【摘 要】房地產業(yè)是我國第三產業(yè)的重要組成部分 ,也是我國當前一個重要的 支柱產業(yè) ,對發(fā)展我國國民經濟、提高人民的居住水平有著舉足輕重的作用 , 同 時 ,房地產也和居民的生活和工作息息相關 , 是社會生產和生活不可缺少的要素 之一。本文提出了就房地產的估價方法進行了初步的探討。 【關鍵詞】房地產 估價方法 探討 改革開放以來 ,我國房地產業(yè)迅猛發(fā)展 , 但與此同時房地產行業(yè)也深受政 策影響了 20多年 , 從 2002年至今 ,內地的房地產市場正處于土地壟斷供給的市 場化階段。目前我國的房地產市場的繁榮是靠債務拉動的、 推動的 ,然后投資圈 地 ,導致債務費用居高不下 ,市場稍微波動很快就會面臨巨大風險 ,房價上漲快 , 房地產開發(fā)結構的變化是漲價的主要原因。這些都給房地產估價行業(yè)帶來很大 的壓力。所以要求房地產估價人員運用科學的估價
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房地產估價方法論文估價方法論文 房地產估價方法初探 【摘 要】房地產業(yè)是我國第三產業(yè)的重要組成部分 ,也是我國當前一個重要的 支柱產業(yè) ,對發(fā)展我國國民經濟、提高人民的居住水平有著舉足輕重的作用 , 同 時 ,房地產也和居民的生活和工作息息相關 , 是社會生產和生活不可缺少的要素 之一。本文提出了就房地產的估價方法進行了初步的探討。 【關鍵詞】房地產 估價方法 探討 改革開放以來 ,我國房地產業(yè)迅猛發(fā)展 , 但與此同時房地產行業(yè)也深受政 策影響了 20多年 , 從 2002年至今 ,內地的房地產市場正處于土地壟斷供給的市 場化階段。目前我國的房地產市場的繁榮是靠債務拉動的、 推動的 ,然后投資圈 地 ,導致債務費用居高不下 ,市場稍微波動很快就會面臨巨大風險 ,房價上漲快 , 房地產開發(fā)結構的變化是漲價的主要原因。這些都給房地產估價行業(yè)帶來很大 的壓力。所以要求房地產估價人員運用科學的估價