造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.08
房地產(chǎn)調(diào)研報(bào)告

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房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告 專業(yè)： 工程造價(jià) 班級(jí)： 201203 姓名： 周君洪 學(xué)號(hào)： 20128512 關(guān)于都江堰市紅廟巷擬建項(xiàng)目的房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告 1. 調(diào)研說明 1.1 項(xiàng)目概況 擬建項(xiàng)目位于都江堰市外北街紅廟巷地塊， 項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住用地， 土地 使用年限 70年，面積 400.31m2。項(xiàng)目初步構(gòu)想是首層為商業(yè)門市，二層以上為 住宅，共六層。開發(fā)商通過土地出讓方式獲取土地使用權(quán)。 1.2 調(diào)研目的 本調(diào)研通過對(duì)都江堰市房地產(chǎn)市場信息收集、 整理、分析，對(duì)都江堰市房地 產(chǎn)進(jìn)行研究與預(yù)測，為企業(yè)的投資決策和管理決策提供參考依據(jù)： 1）識(shí)別市場機(jī)會(huì)，適應(yīng)當(dāng)前的市場發(fā)展環(huán)境； 2）分析市場潛力，有針對(duì)性地提出市場推廣策略； 3）分析得出本項(xiàng)目的盈利性； 4）明確本項(xiàng)目在該區(qū)域中的市場地位； 5）有助于房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)。 1.3

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售20個(gè)戶型常見問題及說辭

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房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售 20個(gè)戶型常見問題及說辭 1.房屋內(nèi)過道的浪費(fèi)問題？ 過道為各個(gè)主要共有區(qū)域特別是臥房之間、 客廳與廚衛(wèi)之間的緩沖地帶， 以達(dá)到 房型舒適自然的效果， 您可以想象一下， 如果沒有這條過道的話， 這個(gè)房型將會(huì) 是很不方便的， 看起來也不會(huì)太自然。 再說您買的是三房的， 還會(huì)在乎這幾個(gè)平 米嗎？畢竟買三房就是應(yīng)該用來享受的。 2.臥房都朝南的戶型比較好？ 房型內(nèi)還有一個(gè)主要功能區(qū)是客廳 （起居室），日常生活中人們待在客廳活動(dòng)的 時(shí)間是比較多的，無論是看電視，聚會(huì)，接待親朋好友，都會(huì)使用到客廳，那么 讓這樣一個(gè)主要的活動(dòng)區(qū)域處于朝南方向會(huì)更好， 有利于整套房屋內(nèi)的采光， 使 房子看起來更明亮，這是現(xiàn)代居住理念的潮流。 3.客廳朝南比較好，臥房可朝北？ 還是兩間房朝南比較好， 因?yàn)楫吘箍照{(diào)的控溫和采暖還是不如自然陽光的效果好， 而且采光情況好的話， 可以節(jié)約用電， 臥房內(nèi)的通風(fēng)效果

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