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業(yè)務(wù)大類 業(yè)務(wù)細(xì)項 成果及文件 《公司戰(zhàn)略意圖、市場假設(shè)及客戶定位》 《項目預(yù)案》 《投資分析（土地版）》 管委會審核 取得中標(biāo)通知書 完成拆遷 辦理國土使用權(quán)證 交地《項目開發(fā)部交地》 構(gòu)建項目團(tuán)隊 《項目定位》 《項目一二級計劃》 《成本敏感分析、價值分配及目標(biāo)成本預(yù)設(shè)》 《售樓處、樣板房選址、定位、開放計劃及預(yù)算報告》 《投資分析（方案）》 《方案設(shè)計任務(wù)》 《景觀方案設(shè)計任務(wù)書》 《精裝房定位、限價及建設(shè)實施方案》（如有） 召開項目啟動會 項目啟動階段成果提交集團(tuán)審批 移交項目資料（成效確認(rèn)書、區(qū)域按規(guī)資料、項目規(guī)劃條件、上會資料等） 向集團(tuán)提供意向項目信息 項目啟動 項目啟動階段成果 地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)全節(jié)點 簽定土地出讓合同（包括勘界、地形測繪等） 取得設(shè)計條件（現(xiàn)狀地形圖、選址意見通知書、立項批復(fù)等） 土地拓展 土地階段投資分析成果 發(fā)出方案設(shè)計任務(wù)書 完成規(guī)劃方案設(shè)計 政府方案上
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