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更新時(shí)間：2025.06.14
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核、核準(zhǔn)(審批)程序

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核、核準(zhǔn)（審批）程序 一、申請(qǐng)暫定資質(zhì)審批程序 說明：（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 （2）根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》 （國(guó)務(wù)院令第 248 號(hào)）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 （建設(shè)部令第 77號(hào)）、《遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》 （遼建發(fā) [2000]54 號(hào)）、《遼寧 省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》 （省政府令第 128號(hào)）及《朝陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施 辦法》（朝房發(fā) [2003]11 號(hào)） 資質(zhì)申請(qǐng)表 工商部門 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 會(huì)計(jì)師事務(wù)所出 具的驗(yàn)資報(bào)告 勞動(dòng)部門 簽訂合同 其它需要資料 到審批中心 報(bào) 件 到市開發(fā)辦開 發(fā)管理科初審 市開發(fā)辦分管 副主任審核 市開發(fā)辦主任 核準(zhǔn) 市房產(chǎn)局 審批 省建設(shè)廳 備 案 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立申請(qǐng) (1) (2) 二、申請(qǐng)晉升二、三級(jí)資質(zhì)審批程序 說明：（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)城

房地產(chǎn)開發(fā)審批流程圖 (2)

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取得土地，簽署土 地出讓合同 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)核 準(zhǔn)審批 建設(shè)項(xiàng)目工程備案 登記及渣土手續(xù) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)、災(zāi) 評(píng)、震評(píng)審批 建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃 許可證辦理 國(guó)有土地使用證 辦理 建設(shè)項(xiàng)目詳規(guī)審批 建設(shè)工程規(guī)劃許可 證辦理 建設(shè)工程方案設(shè)計(jì) 招標(biāo) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán) 辦理 施工圖備案證明辦理 建設(shè)項(xiàng)目施工圖單 體技術(shù)性審查 建設(shè)項(xiàng)目施工圖合 格證、備案書辦理 繳納建設(shè)項(xiàng)目城市 綜合配套費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目市政排 水、中水手續(xù)辦理 建設(shè)項(xiàng)目人防工程 設(shè)計(jì)及圖紙審查 建設(shè)項(xiàng)目人防結(jié)建 手續(xù)辦理 建設(shè)項(xiàng)目供熱、供 水、燃?xì)夤ぷ鲄f(xié)調(diào) 建設(shè)工程規(guī)劃放驗(yàn) 線手續(xù)辦理 建設(shè)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì) 備案及抽查辦理 簽訂建設(shè)項(xiàng)目工程 檔案預(yù)驗(yàn)收合同 單體施工圖紙預(yù)測(cè)繪 單體工程總檔備案 手續(xù)辦理 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制 價(jià)審核 確定施工單位、監(jiān)理 單位，辦理施工、監(jiān) 理中標(biāo)通知書 辦理施工合同、監(jiān) 理合同備案手續(xù) 支付安全文明施工 費(fèi) 繳納

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