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更新時(shí)間：2025.06.21
營改增對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)銷售企業(yè)的利與弊

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營改增是我國稅制改革的重要內(nèi)容,營改增自實(shí)施以來,已經(jīng)取得了較為顯著的改革成效,有效地降低了企業(yè)稅收負(fù)擔(dān),同時(shí)為國家稅收收入提供了可靠保障。本文就營改增對(duì)房產(chǎn)開發(fā)銷售企業(yè)的利與弊予以分析和探討,總結(jié)營改增對(duì)房產(chǎn)開發(fā)銷售企業(yè)的影響,并提出了個(gè)人的建議和看法,以期對(duì)房產(chǎn)開發(fā)銷售企業(yè)有所借鑒和參考。

范本房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總體策劃及銷售代理合同

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總體策劃及銷售代理合同 甲方： 乙方：百盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 甲、乙雙方就 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本案”）的獨(dú)家策劃 及銷售代理合作事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 合同的詞語定義： 1、甲方： ，為本案的合法發(fā)展商，具有本案 開發(fā)和銷售的全權(quán)。 2、乙方：百盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司， 為本案提供總體策劃及銷售總代 理的服務(wù)公司。 3、 ：系指本合同中所涉及的由甲方開發(fā)并委托乙方總體策 劃及銷售總代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目 。 4、正式開盤日： 系指甲方取得本地塊住宅預(yù)（銷）售許可證之后，經(jīng)甲乙 雙方研究并最終由甲方確定，廣告公布正式開盤日期。 5、銷售均價(jià)： 系指本地塊住宅的平均底價(jià)。銷售均價(jià)由甲、乙雙方共同 協(xié)商制定，甲方擁有銷售均價(jià)的最終認(rèn)定權(quán)。 6、銷售底價(jià)： 在本地塊住宅開盤前，在銷售均價(jià)的基礎(chǔ)上由乙方制定一 房一價(jià)底價(jià)表，經(jīng)甲方審核通過并書面確認(rèn)后即為銷售底價(jià)。

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