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更新時間：2025.06.08

頭條 房地產(chǎn)成本測算

房地產(chǎn)成本測算中稅金的單方造價與你們項目開發(fā)的項目業(yè)態(tài)有直接關系，開發(fā)周期也有一定的影響。開發(fā)一般的住宅項目，稅金單方造價較低，開發(fā)洋房、別墅、酒店的話，稅金單方相對來較高。你們老...

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房地產(chǎn)公司成本測算

房地產(chǎn)公司成本測算

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頁數(shù)： 10頁

樓面單價（元 /平米）一土地費用 1 土地出讓金 1447.62 15200.010 2 財務成本 30.00 315.000 （160000萬+5000萬）× 1.5% 3 契稅 57.90 607.950 4 印花稅 0.71 7.455 建安成本× 0.5‰ 5 領證費用 0.03 0.266 6 服務費 2.38 24.990 新增小計 1538.64 16155.671 二前期費用 1 政府相關費用 ⑴ 基礎設施費 ⑵ 新墻體材料基金 10.00 105.000 10元/㎡（可退） ⑶ 散裝水泥 1.00 10.500 ⑷ 氡氣檢測 0.50 5.250 ⑸ 城建檔案費 0.00 0.000 一萬元以下忽略不計 ⑹ 人防異地建設費 30.00 315.000 暫按315萬，由于新舊文件人防比例不同，會有增減。 ⑺ 圖審費 3.50 37.000 建安成本的 2.54%

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房地產(chǎn)成本測算表

房地產(chǎn)成本測算表

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頁數(shù)： 37頁

房地產(chǎn)成本測算完全表格

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房地產(chǎn)全周期成本測算

成本測算的 (1) 64

成本測算就是預計整個施工做完以后大概需要的成本造價，這個是在中標以后根據(jù)合同造價與預計的實際施工成本之間做個對比分析用的，成本就是按實際的單價與中標預算中的工程量或按勞務合同加材...查看詳情

話題：計價依據(jù)
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成本測算問題 (2) 116

1、普通磚0.52元/塊材料費，包工價0.2元/塊； 2、混凝土市場價C10的是310元/立方，差一個標號，差10元，如C15的是320元/立方，泵送費一般在25元/m3 ,人工...查看詳情

話題：成本管控
cxcatherine
工程成本測算 (10) 91

所謂工程成本就是施工某一工程，實際所消耗的費用。包括人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、稅金及其他費用（如配合費、招投標服務費、保險等）。人工費等于實際發(fā)生的各種用工量乘以公司...查看詳情

話題：工程造價
xieyuqin
求成本測算資料 (2) 103

那就要看你公司有沒施工定額，這是成本的計算依據(jù)查看詳情

話題：工程造價
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投標成本測算 (2) 82

成本測算是根據(jù) 不同工程不同地區(qū)每個公司要求也不一樣數(shù)據(jù)是有差別的也和自己工作數(shù)據(jù)積累都有關系>查看詳情

話題：工程造價
早醒

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房地產(chǎn)全周期成本測算

關于成本測算的問題？ (2) 96

一個項目的成本測算一般用經(jīng)驗值測算，若到一個單項的測算，就根據(jù)現(xiàn)在的市場價格計算人材機的價格，在計算管理費利潤稅金的費用查看詳情

話題：工程造價
gogo753951
成本測算怎么做？ (3) 86

https://jzkt.glodon.com/front/couinfo/2493你一定不著急做，著急了一定會看這個。>查看詳情

話題：工程造價
qq63891452
請問房地產(chǎn)成本怎么測算的呀! (1) 39

包括: 土地獲得價款報批報建費開發(fā)前期準備費社區(qū)管網(wǎng)工程費主體建筑工程費園林環(huán)境費配套設施費不可預見費利息銷售費用管理費用財務費用銷售稅金所得稅查看詳情

話題：園林景觀
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房地產(chǎn)培訓的面積測算 (1) 85

（1）永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積總和計算。（2）屋內(nèi)的夾層、插層、技術層及樓梯、電梯間等其高度在2.20米以上部位計算建筑面積。（3）穿過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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裝飾裝修成本測算 (2) 83

這些其實很多都是憑經(jīng)驗查看詳情

話題：工程造價
為建筑之后

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房地產(chǎn)全周期成本測算

成本測算表格 (1) 60

青瓦教育--成本全過程管控思路及要點解析-建筑課堂-工程建筑領域?qū)嵱柦虒W開放平臺-建筑課堂-工程建筑領域?qū)嵱柦虒W開放平臺 https://jzkt.fwxgx.com/front/...查看詳情

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工程成本測算如何做？ (3) 33

工程成本測算方法：查看詳情

話題：工程造價
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成本測算系統(tǒng)軟件從哪里下載 (2) 53

G+工作平臺下載，如果沒有，則聯(lián)系當?shù)厥酆蠼鉀Q。查看詳情

話題：造價軟件
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水電成本測算資料 (1) 62

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話題：工程造價
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建筑周期長會增加房地產(chǎn)成本嗎？ (1) 20

是的，建筑周期長可能導致工人工資上漲、建材價格上漲以及利息支出增長，從而增加總體成本。時間成本也是房地產(chǎn)成本造價中的成本。查看詳情

話題：工程造價
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咨詢測算和成本測算是個啥玩意？ (1) 59

咨詢測算是指：甲方的造價咨詢測算的金額；成本測算是指：甲方的成本部門測算的金額。查看詳情

話題：工程造價
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他們的服務是否覆蓋了房地產(chǎn)開發(fā)全周期？ (1) 13

是的，河南岳華提供的服務涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)的全程，包括土地獲取、規(guī)劃設計、建設階段直至交付后的運營維護，提供一站式的工程造價咨詢服務。相關領域：他們熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，能針對不同階...查看詳情

話題：工程造價
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急!!!房地產(chǎn)開發(fā)成本測算表 (1) 55

房地產(chǎn)公司銷售費用一般包括銷售前期費、銷售推廣費、合同交易費等、銷售代理費和其他費用。單獨設立銷售機構(gòu)的銷售機構(gòu)的費用也計入銷售費用。銷售前期費:核算與銷售相關的一些前期費用，主...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)全周期成本測算

房地產(chǎn)開發(fā)成本測算表。 (1) 78

　　房地產(chǎn)公司銷售費用一般包括銷售前期費、銷售推廣費、合同交易費等、銷售代理費和其他費用。單獨設立銷售機構(gòu)的銷售機構(gòu)的費用也計入銷售費用。　　銷售前期費：核算與銷售相關的一些前期...查看詳情

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如何看房地產(chǎn)成本測算excel (4) 28

數(shù)據(jù)都在表中，直接看就行了呀查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)公司成本計算 (1) 34

一、房地產(chǎn)公司在沒有收入之前，成本費用通過“開發(fā)成本”、“管理費用”、“財務費用”、“銷售費用”科目核算的。二、開發(fā)成本核算內(nèi)容 1、土地征用及拆遷補償費：指因開發(fā)房地產(chǎn)而征用土...查看詳情

話題：建筑設計
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請問房地產(chǎn)成本怎么計算 (3) 21

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程艷艷
房地產(chǎn)的成本如何控制 (5) 97

如果是開發(fā)商，主要成本：1、購地成本，2、建造成本，3、管理成本及費用，4、銷售費用，5、貸款利息。。。。。。還可以再細分一些。>查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)完全成本如何核算？ (2) 103

房地產(chǎn)完全成本如何核算：　　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；　　2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；　　3、砼...查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)會計的成本核算 (1) 34

一、房地產(chǎn)企業(yè)涉及的稅種：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、車船使用稅、所得稅等。二、房地產(chǎn)企業(yè)成本、費用核算： 1、開發(fā)成本...查看詳情

話題：路橋市政
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如何計算房地產(chǎn)的地價成本？ (1) 11

地價成本通常通過競拍或協(xié)議方式獲取，等于購地總價除以可建筑面積。另外，還需考慮土地使用年限、權(quán)益等因素進行調(diào)整。關聯(lián)知識：地價計算要考慮土地使用權(quán)期限、容積率限制等條件，可能需要專...查看詳情

話題：工程造價
sidcheehwa

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專題概述

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