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更新時(shí)間：2025.06.22

頭條 誰知道美國房地產(chǎn)稅如何征收的？

美國的房產(chǎn)稅是以財(cái)產(chǎn)稅名義征收的，征稅對象主要是居民住宅，收入中95％以上由地方政府征收，稅法由各州制定。　　美國房產(chǎn)稅的納稅人為擁有房地產(chǎn)的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租...

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房地產(chǎn)稅的征收與稅基評估

房地產(chǎn)稅的征收與稅基評估

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在目前百姓生活中,房價(jià)最近幾年被津津樂道。而房地產(chǎn)稅也開始被更多人談?wù)?房產(chǎn)稅的實(shí)施是否起到一定的作用,現(xiàn)通過研讀各類文獻(xiàn)和財(cái)經(jīng)新聞,總結(jié)房地產(chǎn)稅的征收對我國的積極影響,對稅基的評估相關(guān)要素進(jìn)行系統(tǒng)分析,以期能對房地產(chǎn)稅的征收提供一定的理論指導(dǎo)。

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房地產(chǎn)稅稅率:比較與設(shè)計(jì)

房地產(chǎn)稅稅率:比較與設(shè)計(jì)

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世界各國房地產(chǎn)稅改革的多樣性及其炯然不同的改革績效,為中國房地產(chǎn)稅制的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型提供了豐富的學(xué)習(xí)素材。本文考察、比較了各國有代表性的房地產(chǎn)稅稅率制度,研究在中國建立市場價(jià)值體系房地產(chǎn)稅以及稅率設(shè)計(jì)方面可供借鑒的經(jīng)驗(yàn),圍繞誰決定稅率、稅率是否有差別或差別是怎樣的、稅率應(yīng)定在何等水平這三個(gè)關(guān)鍵問題,對我國房地產(chǎn)稅稅率設(shè)計(jì)提出政策建議。

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房地產(chǎn)稅如何征收

天津房地產(chǎn)稅是怎么征收的？ (1) 83

你好，天津房地產(chǎn)稅征收是采用了差別化的征收方式。假設(shè)天津房地產(chǎn)稅率為1%，那么按照上周市內(nèi)六區(qū)31139元/平的均價(jià)計(jì)算，市區(qū)一套百平米的房產(chǎn)，每月需要交納2594元的房地產(chǎn)稅。房...查看詳情

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仙人掌妖怪
誰知道征收房地產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (3) 43

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；　?。?）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
不正
房地產(chǎn)稅廣州是怎么征收的？ (3) 94

個(gè)人房產(chǎn)稅征收對象：　　個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收問題中，個(gè)人房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heyujian8
浙江省房地產(chǎn)稅征收政策是什么？ (3) 49

各市、地、縣地方稅務(wù)局[不發(fā)寧波]，省地方稅務(wù)局直屬一分局、直屬二分局、稽查局、外稅分局：　　為簡化稅制、公平稅負(fù)、規(guī)范執(zhí)法、完善政策，進(jìn)一步加強(qiáng)城市房地產(chǎn)稅的征收管理，結(jié)合我省具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
genyun
怎么征收西安房地產(chǎn)稅？ (3) 32

1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、地方教育附加：以營業(yè)稅稅額的2%計(jì)算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雨田1212

精華知識

房地產(chǎn)稅如何征收

誰清楚美國房地產(chǎn)稅怎么征收？ (3) 43

美國的房產(chǎn)稅是以財(cái)產(chǎn)稅名義征收的，征稅對象主要是居民住宅，收入中95％以上由地方政府征收，稅法由各州制定?！　∶绹慨a(chǎn)稅的納稅人為擁有房地產(chǎn)的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問房地產(chǎn)稅怎么收的 (3) 27

商業(yè)門面房屬于征收房產(chǎn)稅范圍，房產(chǎn)稅的征收情況如下：　　一、征收范圍　　稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
呂金玲
誰說說何為房地產(chǎn)稅？ (3) 36

你好，房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)所有人每年向當(dāng)?shù)厥姓患{的稅種。房地產(chǎn)稅是從價(jià)稅，占房產(chǎn)價(jià)值的1-2%，按年計(jì)，按地方規(guī)定年度或半年度繳納。一般講，房地產(chǎn)稅是用于當(dāng)?shù)厥姓ㄔO(shè)丶環(huán)境保護(hù)丶公共...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zb747
請問房地產(chǎn)稅稅基是什么？ (3) 105

不包括所占用的土地使用權(quán)價(jià)值。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。(一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定,對于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所...查看詳情

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whd1004
房地產(chǎn)稅什么時(shí)候收？ (3) 110

房地產(chǎn)稅什么時(shí)候收？這個(gè)問題的答案雖然不像前一個(gè)問題那么明確，但從今年全國兩會透露出的信息中，也可初步一窺端倪。按照通常立法程序所需時(shí)間來推測，由于房地產(chǎn)稅立法工作尚在初審準(zhǔn)備階段...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
edsq

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房地產(chǎn)稅如何征收

天津房地產(chǎn)稅怎么征收？ (3) 109

你好，天津房地產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值，從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自...查看詳情

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zhongwen562
上海房地產(chǎn)稅對于房產(chǎn)證加名字要征收嗎？ (2) 60

夫妻2個(gè)人，已有一套房120平方。其中一個(gè)人另一套房想加名字進(jìn)去，會有房地產(chǎn)稅嗎？2011年頒布的上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則上說新購房，加名字算新購房嗎？答案如下：上海本地人，如果家里無...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhanghmeng
房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別？ (6) 82

一是征稅范圍不同。根據(jù)北京市地方稅務(wù)局有關(guān)城市房地產(chǎn)稅的文件規(guī)定，城市房地產(chǎn)稅的征稅范圍是全市行政區(qū)域內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個(gè)人以及華僑、港澳臺同胞的房產(chǎn)；《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ふ彈
房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅區(qū)別有哪些 (5) 129

.根據(jù)國務(wù)院國發(fā)（1994）10號文和財(cái)政部稅務(wù)總局（87）財(cái)稅外字第230號通知的規(guī)定精神，城市地產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人為在我國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個(gè)人以及華...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是房地產(chǎn)稅物業(yè)稅? (3) 36

物業(yè)稅也被稱為財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要針對不動產(chǎn)地產(chǎn)稅主要針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。物業(yè)稅改革的基本框架是將現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duoduola
請問房地產(chǎn)稅點(diǎn)多少 (3) 26

以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅（此稅不適用外商投資企業(yè)、國企業(yè)和外籍個(gè)人）。其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanzhenggang
房地產(chǎn)稅收種類有哪些？ (3) 48

房地產(chǎn)稅收不是一個(gè)獨(dú)立的稅種．而是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)所涉及的諸多相關(guān)稅種的總稱，具體包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、所得稅、契稅等。銷售方應(yīng)繳納的稅費(fèi)有營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ming6516
請問澳大利亞有房地產(chǎn)稅嗎 (3) 30

你如果只是問澳洲房子有沒有房產(chǎn)稅，我可以很負(fù)責(zé)的說，沒有！澳洲房子持有中，只有所謂的地稅，每個(gè)州的繳納線都不一樣！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
NONEPARK

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誰知道房地產(chǎn)稅是國稅還是地稅 (3) 25

你好，房地產(chǎn)稅屬于地稅的征稅范圍，所以你應(yīng)該向地稅并繳稅，如果你是網(wǎng)報(bào)的話，需要在地稅系統(tǒng)首先進(jìn)行申報(bào)，然后申報(bào)成功后填寫電子繳款書，蓋法人和財(cái)務(wù)章帶到行，到非現(xiàn)金柜臺那里交給柜員...查看詳情

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哪位好人回答下房地產(chǎn)稅多少 (6) 129

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)過程中的稅費(fèi)成本?！　∏捌谀玫仉A段，土地出讓金是最大一塊支出，取得國有土地使用權(quán)后，按照3%至5%的稅率繳納契稅。如果在房地產(chǎn)開發(fā)中占用了耕地，則還要根據(jù)占用耕地...查看詳情

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澳大利亞房地產(chǎn)稅是怎么收取的？ (3) 102

澳大利亞的房產(chǎn)(土地及地上建筑物)是永久產(chǎn)權(quán)(堪培拉地區(qū)除外，99年產(chǎn)權(quán))，國家不對房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，而僅對土地征收土地稅?！　∮捎诟鱾€(gè)州的征收稅率不同，我以3個(gè)州舉例說明。(1)新...查看詳情

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請問珠海房地產(chǎn)稅怎么計(jì)算？ (4) 62

珠海房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法：賣方：①印花稅--0.05%，②營業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購買住房不滿5年的普通住房），③個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費(fèi)用...查看詳情

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房地產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么 (3) 27

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅...查看詳情

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重慶房地產(chǎn)稅稅率標(biāo)準(zhǔn)哪位朋友了解 (3) 49

重慶房地產(chǎn)稅稅率標(biāo)準(zhǔn)；獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含...查看詳情

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房地產(chǎn)稅的作用有哪些誰說說看？ (3) 48

一方面，房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)。房產(chǎn)稅屬于地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集一部分市政建設(shè)資金，解決地方財(cái)力不足。而且，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，稅源比較穩(wěn)定，隨...查看詳情

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房地產(chǎn)稅什么時(shí)間出臺？ (2) 55

房價(jià)如果不早點(diǎn)調(diào)控老百姓賺了一輩子錢省吃省用都買不起房查看詳情

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專題概述

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