更新時間：2025.06.08
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房地產(chǎn)項(xiàng)目報建流程圖 （企業(yè)通過“招、拍、掛”拿到土地后） 發(fā)改委：項(xiàng)目立項(xiàng) （20個工作日） 1、 項(xiàng)目申請報告 2、 項(xiàng)目可行性報告 3、 土地證 4、 建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照 5、 固定資產(chǎn)投資登記表 6、 節(jié)能登記表 規(guī)劃局：《建設(shè)工程許可證》 （20個工作日） 1、 申請報告 2、 填寫《建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)申請表》及《建設(shè)用地 規(guī)劃許可證審批單》 3、 委托書、委托人身份證及被委托人身份證 4、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 5、 國有土地使用權(quán)出讓合同和國有土地使用權(quán)拍 賣成交確認(rèn)書 6、 立項(xiàng)批文 7、 所申請位置路網(wǎng)圖 8、 測量圖及電子文件 設(shè)計院：設(shè)計總平圖、日照分析報告、指標(biāo) 校核表及電子磁盤 （10個工作日） １、申請報告 ２、填寫《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案審批申請表》 ３、委托書、委托人身份證及被委托人身份證 ４、立項(xiàng)批文 ５、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ６、路網(wǎng)圖 ７、《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件審
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成本控制是房地產(chǎn)項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵因素之一,而招標(biāo)階段的成本控制又是整個項(xiàng)目控制中比較重要的一部分,本文針對房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制存在的問題,對現(xiàn)狀和原因進(jìn)行了剖析,并對招標(biāo)階段有效控制成本提出了若干對策。
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