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房貸利率是我國貨幣當局調控房地產(chǎn)價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應函數(shù)與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。分析結果表明,短期內,房貸利率對房地產(chǎn)價格有負面影響,而且對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率較大;但長期內,房貸利率的調控效果逐漸減弱,對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率迅速降低。
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日期 規(guī)格型號 入庫價 3.3 4.8 4.1 4.1 4.1 4.2 4.2 4.25 4.3 5.2 5.5 5.8 5.1 5.2 5.20 5.24 ### 5.30 6.2 6.4 6.7 6.14 ### 嘉利鑫 HPB300 6.5-10 3650.5 3700 3670 3640 3640 3640 3640 3640 3610 3610 3590 3610 3610 3610 3610 3610 3610 3610 3610 3500 3500 3500 3550 3550 嘉利鑫 HPB335 16-25 3609 3770 3740 3740 3740 3740 3740 3740 3700 3700 3660 3640 3640 3640 3640 3640 3640 3640 3640 3560 3560 3560 3500 3450 3