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更新時(shí)間：2025.12.06
房地產(chǎn)戶型解說流程和說辭

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古城·源著戶型解說流程（戶型說辭） 一、講解順序 1. 明確戶型（幾房幾廳幾衛(wèi)） ，明確面積（多大面積） 2. 確定方位（上北下南左西右東） 3. 講解路線 ａ、縱向講解：進(jìn)門（大門朝向、寒暄）——廚房——生活陽臺——餐廳——客廳—— 陽臺（穿插各功能區(qū)的優(yōu)勢、 總結(jié)組合優(yōu)勢） ——客衛(wèi) （方位、 優(yōu)勢）——主臥 （優(yōu)勢、 設(shè)計(jì)重點(diǎn)講解）——次臥（優(yōu)勢簡明扼要）——整體組合優(yōu)勢總結(jié) ｂ、環(huán)向講解： 進(jìn)門——客廳——陽臺——次臥——主臥——北臥——客衛(wèi)——廚房— —生活陽臺——餐廳——整體組合優(yōu)勢總結(jié) 二、注意事項(xiàng) 1. 把客戶引導(dǎo)至戶型南向 2. 手勢為四指并攏，指定位置， （指定一個(gè)位置時(shí)，手指不可在戶型上亂晃，直到該位置 講解完畢） 3. 多用“您的”，讓客戶身臨其境 4. 注意感情渲染，描繪客戶住進(jìn)去之后的情景 5. 注意每個(gè)功能區(qū)的優(yōu)勢 6. 增加互動(dòng)，多提肯定回答的問題 三、各個(gè)

華僑城新古典平復(fù)式大戶型裝修效果圖

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華僑城新古典 260平復(fù)式大戶型裝修效果圖 案例名稱：華僑城復(fù)式裝修效果圖 案例面積： 260平 風(fēng)格：新古典 預(yù)算：工程 15萬，建材 30萬 設(shè)計(jì)說明：本案的挑空構(gòu)筑出了空間尺度感，通過天花及墻面的造型增加了視 覺深度。璀璨的水晶吊燈緩緩灑落， 與地面的設(shè)計(jì)交相輝映， 形成一種榮耀光彩 的聯(lián)動(dòng)。本案以精致內(nèi)斂的材質(zhì)體現(xiàn)新古典的精髓與高貴， 以張弛有度的設(shè)計(jì)手 法表達(dá)高端訴求的品格與氣度，尊貴與品質(zhì)并存，臻美空間絢華新生。 設(shè)計(jì)師：業(yè)之峰峰翼高端設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) 高級設(shè)計(jì)師李林 個(gè)人簡介： 從業(yè)時(shí)間： 14年 畢業(yè)院校：山東建筑大學(xué) 從業(yè)經(jīng)歷： 2003年 -2013年，歷任濟(jì)南龍發(fā)、萬泰、闊達(dá)裝飾高級設(shè)計(jì)師，首席設(shè)計(jì)師 2013年 -2015年，游學(xué)，組建“卓梵”大宅設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 2015年 12月-至今，加入濟(jì)南業(yè)之峰裝飾峰翼高端設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，任職高級設(shè)計(jì)師 設(shè)計(jì)理念：設(shè)計(jì)改變生活，細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)。

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