![[碩士]租賃房屋裝飾裝修物的法律問題研究[2012]](https://files.zjtcn.com/group1/M00/57/1A/CgoBZ2AvxTWADG5PAABNfVwJBdk750.jpg)
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[碩士]租賃房屋裝飾裝修物的法律問題研究[2012]——學(xué)科專業(yè)： 法律碩士 授予學(xué)位： 碩士 學(xué)位年度： 2012 【中文摘要】隨著人們生活水平的提高，對住房的質(zhì)量要求也越來越高，對所在租賃房屋進(jìn)行相應(yīng)的裝飾裝修業(yè)已成為普遍現(xiàn)象。裝飾裝修物和房屋...
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房屋租賃的房屋裝飾裝修法律糾紛,與物權(quán)法的添附、債法中的不當(dāng)?shù)美⑦`約責(zé)任、損害賠償?shù)戎贫让芮邢嚓P(guān)。裝飾裝修添附主要要表現(xiàn)為小動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合,它雖以合同為基礎(chǔ),但相對獨立于合同關(guān)系。實踐中要注意承租人裝飾裝修添附的善意與惡意、添附產(chǎn)生的合同內(nèi)部關(guān)系、添附形成物的價值大小等因素確定添附物的歸屬。而對于裝飾裝修物利益的返還及損害賠償,應(yīng)當(dāng)區(qū)別租賃雙方的合同責(zé)任,把握好合同無效情形下、合同有效但在租賃期間屆滿前合同解除情形下、在房屋租賃期間屆滿且合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止時、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修物情形下等來處理。
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