造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.14
高層住宅頂層銷售說(shuō)辭

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高層住宅頂層優(yōu)勢(shì)和工藝 優(yōu)勢(shì)： 1、風(fēng)水 頂層的房間、客廳、廚衛(wèi)沒(méi)有人站在你頭上，寓意著沒(méi)有人壓著 你，您想想假如頂層您晚上睡覺(jué)的時(shí)候，別人睡在您上面，您上廁所 的時(shí)候，可能樓上的也在上廁所，別墅為什么賣得貴，就是因?yàn)楠?dú)有 一片天地，在南方頂層叫做空中別墅是最貴的樓層。 2 、消防安全 高層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員都會(huì)疏散到屋面，頂層距離屋面最近，能 夠最快速的逃生到屋面等待救援。 3 、屋面空間 近水樓臺(tái)先得月， 頂層那么大的屋面， 沒(méi)事可以上去呼吸一下新 鮮空氣，夏天的時(shí)候也可以找朋友 3,5 小聚，乘個(gè)涼， BBQ一把。 4 、安靜 不知道您是否有這樣痛苦的會(huì)議， 樓上稍微有個(gè)動(dòng)靜， 比如地板 上掉個(gè)東西，走路腳步稍微重些你在樓下聽(tīng)得清清楚楚， 頂層不會(huì)有 這樣的煩惱。 5、通風(fēng)采光，視野開(kāi)闊 我們都知道現(xiàn)在高層住宅定價(jià)都是從低到高依次加價(jià)， 這就是所 謂的層差，因?yàn)楦邔幼≌耐?

高層、小高層、中高層

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高層，中高層，小高層，躍層，錯(cuò)層，復(fù)式 多層住宅：是指 4－6層的住宅。 低層住宅：是指 1－3層的住宅。 小高層：是指 8層及 8層以上 11 層及 11 層以內(nèi)的住宅。 中高層：是指 7－9層的住宅。 高層：是指 10 層以上的住宅 超高層：是指高度超過(guò) 100 米的住宅。 公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò) 24m 者為高層 （不包括高度超過(guò) 24m 的單層主體建筑）。 另附：建筑物高度超過(guò) 100m 時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層 所以，不要認(rèn)為中高層要比小高層高，那是錯(cuò)誤地 ..... 小高層是指樓層在 8 至 11 層間，配備載人電梯而又可以不配備消防電梯的住宅。 在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒(méi)有小高層這個(gè)概念，它是人們的習(xí)慣稱謂?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì) 通則》根據(jù)樓房的層數(shù)、高度不同分：１ —３層稱低層、 4—6 層為多層、 7—9 層為中 高層、 10 層及以上為高層、建筑高度大于 100

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