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更新時間：2025.06.14

頭條 什么是公產(chǎn)房屋

就是單位的房子?；蛘呤菃挝黄煜碌姆孔?。沒有個人手續(xù)！只有公共手續(xù)！

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直管公產(chǎn)房屋修繕工程的特點剖析

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作為城市存量房屋的重要組成部分,直管公產(chǎn)房在當(dāng)前城市發(fā)展和過程中有著較大的存量面積,直管公產(chǎn)房屋修繕同一般性的房屋建造項目相比,具有著其自身規(guī)律和特點,本文對此進(jìn)行剖析.

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房屋裝修費計征房產(chǎn)稅問題探討

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房屋裝修費是否計入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅問題,相關(guān)內(nèi)容在房產(chǎn)稅、所得稅文件及新舊會計準(zhǔn)則中各有表述,現(xiàn)實工作中因為理解不一存在多種解答和執(zhí)行方式。計稅依據(jù)統(tǒng)計口徑不同,會影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅計算不統(tǒng)一,從而對稅負(fù)公平造成影響。本文從相關(guān)法規(guī)及部門規(guī)章分析著手,探討不同之處,理清思路,對該問題做出適當(dāng)?shù)姆治霾⒌贸稣_的結(jié)論。

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公產(chǎn)房屋房產(chǎn)稅

公產(chǎn)房計租面積該怎么弄？ (4) 116

計租使用面積不包括陽臺的面積。使用面積包括陽臺的面積。公產(chǎn)房的房本上都有寫明倒數(shù)第2也上面有計租面積下面有各個分項加起來是使用面積。計租使用面積不等于使用面積>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位曉得公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)合適嗎 (2) 116

買方買合適買方買只需交公產(chǎn)過戶費+買產(chǎn)權(quán)的費用您買了產(chǎn)權(quán)等于您要花買產(chǎn)權(quán)的費用+買方承擔(dān)10.65的全額稅費雖然辦不了公積金但是可以辦理公益貸如果遇到買房非要用公積金的肯自己...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問公產(chǎn)房定義是什么？ (3) 77

所謂公產(chǎn)房,是我國特殊體制下遺留下來的產(chǎn)物,它是指公有住房,是相對于所有權(quán)屬于個人的私有住房而言的,一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公房使用者在法律允許范圍內(nèi),對公有房屋享有的占有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公產(chǎn)房離婚時怎么分？ (3) 43

你好公租房轉(zhuǎn)為商品房屬于房改房，一般存在戶名和工齡參與在內(nèi)的問題，如果你們是婚內(nèi)的購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)支付的房改房款因此，屬于婚內(nèi)財產(chǎn)。----即夫妻共同財產(chǎn)。希望我的回答對你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公產(chǎn)房定義是什么？ (6) 93

公產(chǎn)房只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證。需要到房管所去做交易,不能貸款。但將來維修等等可以直接找房管部門。掛牌：誰出的價高房子就歸誰公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最大區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)，公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
公益項目部

精華知識

公產(chǎn)房屋房產(chǎn)稅

我想問下公產(chǎn)房怎樣過戶 (3) 31

公產(chǎn)房買賣，只是過戶的時候要交納更名費，其中公產(chǎn)房分公產(chǎn)住宅和公產(chǎn)門市，住宅更名費哈爾濱各個地區(qū)稍有不同，但是大概費用就是評估額的8%，你可以用房價大概算下，要是住宅大概就是四五千...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公產(chǎn)房戶口能不能落？ (4) 79

你好，必須先購買產(chǎn)權(quán)再落戶,否則只能承租,不能落戶!查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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"公產(chǎn)房"拆遷的處理辦法有哪些?“公產(chǎn)房”拆遷的補助措施有哪些? (1) 64

( 一)國務(wù)院制訂頒行的《城市房屋拆遷管理條例》國務(wù)院先后于1991年3月22日和2001年7月頒布《城市房屋拆遷管理條例》，目前施行的正是于2001年11月1日起生效的《城市房...查看詳情

話題：建筑施工
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公產(chǎn)房如何過戶?私產(chǎn)房又如何過戶? (1) 30

房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地...查看詳情

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不動產(chǎn)房產(chǎn)稅怎么算 (9) 95

不動產(chǎn)的繳稅標(biāo)準(zhǔn)暫時沒有出臺的啊，因為這個和群眾還有政府的需求是不大相符合的，? 這個法則的細(xì)則一般就是對個人的一個不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行一個統(tǒng)一摸底統(tǒng)計在線的知道吧?？赡?是為了以后的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

公產(chǎn)房屋房產(chǎn)稅

不動產(chǎn)房產(chǎn)稅怎么算 (3) 58

因為不動產(chǎn)的條例頒布之后很多人多會有點盲目的，但是，在調(diào)理中說啦，對不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護(hù)等作出規(guī)定。同時在調(diào)理中也明確規(guī)定啦，明確登記機構(gòu)，要求設(shè)立...查看詳情

話題：裝修工程
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買公產(chǎn)房是否可以貸款誰知道？知道的說下。 (3) 86

1、公產(chǎn)房是不能貸款的。?2、如果需要貸款，需要辦理以下手續(xù)，首先你需要現(xiàn)在的房主將購買房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋性質(zhì)轉(zhuǎn)為私產(chǎn)房你才可以貸款。?3、這樣做也有許多風(fēng)險，第一購買產(chǎn)權(quán)的錢肯定是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)手續(xù)哪位知道需要哪些？ (1) 85

公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)流程：1.首先去房管站查下權(quán)屬；(以天津市公有住房租賃合同甲方簽章為主)2.填寫購買公有住房申請表及購房人有關(guān)情況調(diào)查表；3.上報房管局審批；4.交費買權(quán)屬；5.房管站...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公產(chǎn)房戶口能不能落，有人能解決嗎 (2) 65

公產(chǎn)房只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證。公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最大區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)，公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)。符合落戶條件的人，可以在公產(chǎn)房落戶口的，一般情況下，取得公產(chǎn)房的承租的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公產(chǎn)房吸頂燈不亮燈 (1) 77

吸頂燈不亮的話一般都要找電工或者管理員去看一下比較保障，畢竟涉及到用電安全嘛，也有可能是公產(chǎn)房那邊的電路不是很好，都給你說一下吧。第一，可能因為吸頂燈比較時尚吧，很多家庭都傾向于吸...查看詳情

話題：工程造價
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想問天津公產(chǎn)房限購優(yōu)惠有什么 (1) 49

天津公產(chǎn)房限購現(xiàn)在已經(jīng)沒有什么優(yōu)惠了，公產(chǎn)房也稱公有住宅、公產(chǎn)住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指由國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京公產(chǎn)房變更承租人怎么做？ (3) 24

你需要到房屋所在地的公證處領(lǐng)取《公有住房變更承租人親屬關(guān)系證明表》，帶著表到原承租人檔案所在部門開具，切記要加蓋單位人事部門的印章，不可以是單位公章，之后在回到公證處向公證員提交包...查看詳情

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天津公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)費用有哪些？怎么計算呢？ (1) 8

公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)流程：1.首先去房管站查下權(quán)屬；（以天津市公有住房租賃合同甲方簽章為主）2.填寫購買公有住房申請表及購房人有關(guān)情況調(diào)查表；3.上報房管局審批；4.交費買權(quán)屬；5.房管站...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公產(chǎn)房屋房產(chǎn)稅

公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)多少錢？具體是怎么算的呢？ (2) 20

天津市公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)成本價多少得看你買的是多少錢的房公產(chǎn)房后買產(chǎn)權(quán)計算1：購房款=[成本價*（1-住房竣工年限*2%）*（1-調(diào)劑系數(shù)和）*（1-現(xiàn)住房折扣率）-職工工齡合計*年工齡...查看詳情

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公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)費用大概多少？ (3) 38

已租住公有住房轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)所需費用計算公式： {成本價（元/平方米）1295-15.3/年.平方米*購房工齡（年）}*{1-成新折扣率*竣工年限（年）}*{1-已租住公房折扣率}*{1-...查看詳情

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小白求助公產(chǎn)房可以抵押貸款嗎 (3) 73

公產(chǎn)房是可以貸款！條件：貸款所涉及的房屋是直管公產(chǎn)房，不能是伙用住房。而且房齡不超過25年，評估價不低于6萬。借款人：50歲以下的市內(nèi)六區(qū)戶口，有正當(dāng)職業(yè)，穩(wěn)定收入的已婚人員。（如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公產(chǎn)房繼承權(quán)存不存在？ (3) 25

你好，公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)屬于國家或者集體，不是承租人的財產(chǎn)，則其親屬對房產(chǎn)沒有繼承權(quán)。希望我的回答對你有用。查看詳情

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哈爾濱公產(chǎn)房買賣流程如何？ (3) 66

哈爾濱公產(chǎn)房買賣流程1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應(yīng)填寫制式的房地產(chǎn)買賣契約。2、申請人填寫西安市私有房屋權(quán)屬登記申請書，按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況。3...查看詳情

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和平區(qū)公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)需要多久？ (3) 74

我辦產(chǎn)權(quán)證用了三個月。實際不用這么長時間。房管站每月的25日至下月的10日之間才辦理買產(chǎn)權(quán)，而且只有一個人負(fù)責(zé)。在房管站買產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全20天就會給你打電話，讓你去天津銀行交買產(chǎn)權(quán)的...查看詳情

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天津公產(chǎn)房交易流程是什么？ (3) 100

你好，天津公產(chǎn)房交易流程是:房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)...查看詳情

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公產(chǎn)房交易買賣行不行？ (3) 38

公產(chǎn)房不允許進(jìn)行交易，因為公交房它的產(chǎn)權(quán)歸單位所有，個人只有使用權(quán)，同時個人無產(chǎn)權(quán)證，只有單位發(fā)的房票（房產(chǎn)使用證），一般都是私下交易，通過單位房管部門辦理房票過戶，更改使用戶主名...查看詳情

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專題概述

公產(chǎn)房屋房產(chǎn)稅知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)公產(chǎn)房屋房產(chǎn)稅最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：公產(chǎn)房屋房產(chǎn)稅

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