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承包人要學會借助政府行政主管部門的行政執(zhí)法力量， 爭取在行政機關的干預下， 與發(fā)包人協商 解決拖欠的工程款。當然，工程欠款作為民事糾紛，從法律上來說，行政機關是無權做出強制性還款 處理的，其最終的解決渠道還是司法救濟。因此，對于惡意拖欠的債務人，債權人必須通過法律途徑 果斷提起訴訟，并針對工程欠款案件的特點，靈活運用訴訟技巧和策略，達到實現債權的目的。本文 擬結合辦案實踐，對此作些初步探討。一、利用訴訟時效中斷的規(guī)定，保證承包人的訴權訴訟時效又 稱消滅時效， 在我國現行民事立法上是指對在法定期限內不行使權利的權利人， 使其喪失訴權的法律 制度。我國《民法通則》規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的普通訴訟時效期間為兩年，從當事人 知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。同時還規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當事一方提出要求或 者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。實踐中，由于工程欠款
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建設工程承包人的優(yōu)先受償權是為保護建設工程承包人的利益,在發(fā)包人違反建設工程合同約定的前提下,承包人有權直接對其所承建的工程主張權利,而且該項權利優(yōu)先于一般債權和抵押權。建設工程欠款的優(yōu)先受償權屬于一種法定擔保物權,該項物上請求權的效力優(yōu)先于除期房買受人以外的其他一切權利主體。
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