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更新時(shí)間：2025.06.08
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造價(jià)管理每日一練 1、下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說法中，正確的是（ ）。 A、房屋交換，以房屋的原值之和為計(jì)稅依據(jù) B、劃撥取得的土地使用權(quán)，以士地評估價(jià)為計(jì)稅依據(jù) C、土地使用權(quán)出售，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù) D、房屋贈與，以房屋評估價(jià)為計(jì)稅依據(jù) 【正確答案】 C 【答案解析】 本題考查的是與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收規(guī)定。契稅的計(jì)稅依據(jù)是不動產(chǎn)的價(jià)格。 依不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移方式、定價(jià)方法不同，契稅計(jì)稅依據(jù)有以下幾種情況：國有土地使用權(quán)出 讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與， 由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換， 以所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)；以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批 準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者 土地收益。參見教材 P264. 2、下列情形中屬
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造價(jià)工程師《造價(jià)管理》每日一練 (2.27) 1.以下 ( )工作屬于項(xiàng)目管理承包商在項(xiàng)目實(shí)施期的工作內(nèi)容。 A.組織或完成基礎(chǔ)設(shè)計(jì) B.提出項(xiàng)目實(shí)施方案 C.進(jìn)行設(shè)計(jì)管理，協(xié)調(diào)有關(guān)技術(shù)條件 D.完成項(xiàng)目總體中某些部分的詳細(xì)設(shè)計(jì) E.組織或完成基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和總體設(shè)計(jì) 2.下列關(guān)于 CM 承包模式的說法，正確的有 ( )。 A.CM承包模式下采用快速路徑法施工 B.CM單位直接與分包單位簽訂分包合同 C.CM合同采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式 D.CM單位與分包單位之間的合同價(jià)是保密的 E.CM單位不賺取總包與分包之間的差價(jià) 3.以下對平行承包模式特點(diǎn)的描述不正確的是 ( )。 A.有利于業(yè)主選擇承包商 B.有利于縮短建設(shè)工期 C.有利于控制工程造價(jià) D.有利于控制工程質(zhì)量 E.有利于發(fā)揮高水平承包商的優(yōu)勢 1. 【答案】 CD 【解析】 (1)項(xiàng)目前期階段工作內(nèi)容。在此階段，項(xiàng)目管理承包
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專題概述
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