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更新時間:2025.06.08
建立開發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)公司之間平等契約關(guān)系是物業(yè)公司扭虧為盈的基礎(chǔ)

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建立開發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)公司之間 平等契約關(guān)系是物業(yè)公司扭虧為盈的基礎(chǔ) 河南鑫苑物業(yè)管理有限公司 陳彥穎 物業(yè)管理行業(yè)作為 21 世紀的“朝陽產(chǎn)業(yè)”,在我國已蓬勃發(fā)展起來, 但物業(yè)管理企業(yè)卻在日常的運作中遇到許多問題。一方面是“朝陽產(chǎn)業(yè)” , 一方面物業(yè)管理企業(yè)普遍虧損,這種現(xiàn)象正常嗎 ?下面結(jié)合我們多年的 物業(yè)管理實踐談一些看法。 一、從市場經(jīng)濟的角度看,物業(yè)管理企業(yè)不應(yīng)該是虧損的,從嚴格意義上也不應(yīng)當是微利的。 首先,市場經(jīng)濟條件下,任何一個行業(yè)的產(chǎn)生都有其消費的需求, 物業(yè)管理也不例外。它是在城市住宅商品化后,住宅管理的需求。任何 一個企業(yè)的存在都有一個前提條件,那就是“效益”,沒有“效益”企業(yè)就不 能生存更談不上發(fā)展。而物業(yè)管理一方面為消費者所迫切需要,被譽為 朝陽行業(yè),又被要求要走社會化、專業(yè)化、企業(yè)化、市場化的道路,一 方面卻是絕大多數(shù)物業(yè)公司虧損,原因是多方面的。主要原因是:一

民工能告開發(fā)商嗎

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民工能告開發(fā)商嗎——吳經(jīng)理問:我是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司的老總,前幾天收到某法院的應(yīng)訴通知書,是我公司正開發(fā)的一個項目的施工民工集體將施工單位和我公司同時告到法院,追索勞務(wù)報酬。請問,民工能直接狀告我們開發(fā)商嗎?

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