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房地產(chǎn)規(guī)劃建筑基礎知識 規(guī)劃設計基礎知識 基本概念 住宅規(guī)劃設計基本流程 戶型設計的基本流程 設計階段的劃分 設計圖紙的基本種類 基本概念 : A 規(guī)劃用地 B 建設用地 C 總建筑面積 D 建筑密度 E 居住密度 F 容積率 G 綠地率 H 總戶數(shù) I 總居住人口 總建筑面積 : 總建筑面積 =地上建筑面積 + 地下建筑面積 + 公共建筑面積 建筑密度 : 又稱為“建筑覆蓋率” 居住建筑基底面積 建筑密度 = ——————————( %) 居住建筑用地面積 居住密度 : 居住面積 居住密度 = ————————( %) 居住建筑用地面積 容積率 : 總建筑面積 容積率 = ————————( %) 建筑用地面積 綠地率 : 居住區(qū)用地范圍內(nèi) 各類綠地的總和 綠地率 = —
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