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更新時(shí)間：2025.06.08
五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2. 《國(guó)有土地使用證》 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》（又稱建筑工程開工證） 5.《商品房預(yù)售許可證》 詳細(xì)步驟介紹： 一 、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國(guó)有土地使用證》 1．選址意見書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃） 程序： （1）企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國(guó)有土地使 用證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報(bào)規(guī)劃局用地處 （2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查 （3）報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn) （4）領(lǐng)取選址意見書 2．規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量，并處定位圖，收取測(cè)量費(fèi) 3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)） （1）企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請(qǐng)到用地處審查 （2）主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn) （3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4．國(guó)有土地使用證（由土地局審批下發(fā)） （1）建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布

長(zhǎng)甲裕龍花園測(cè)量

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5.2.2工程測(cè)量： 5.2.2.1測(cè)量?jī)x器 （1）根據(jù)本工程的工程性質(zhì)，對(duì)工程質(zhì)量要求很高，故而在測(cè)量工作中，所要求的測(cè)量相對(duì)精度也較高。所以，在測(cè)量工作中對(duì)測(cè)量?jī)x器也提出了較高的要求。本公司在測(cè)量工作中采用LECIA全站儀作為主控儀器建立施工用坐標(biāo)控制點(diǎn)及軸線控制網(wǎng)。并輔以一臺(tái)LECIA的測(cè)距儀（DI1600）配合。 （2）在局部區(qū)域里，角度測(cè)量用蘇州第一光學(xué)儀器廠的J2經(jīng)緯儀，長(zhǎng)度測(cè)量用50M或30M鋼卷尺配合10KG拉力器進(jìn)行測(cè)量。 （3）水準(zhǔn)測(cè)量或標(biāo)高引測(cè)采用蘇一光DSZ2配測(cè)微平板的高精度水準(zhǔn)儀作為主控儀器，并輔以2－3臺(tái)蘇一光DSZ3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀。 （4）凡進(jìn)場(chǎng)后的測(cè)量?jī)x器都持有國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)可的檢定單位的檢定合格證書，并按周檢要求，強(qiáng)制檢定。 5.2.2.2測(cè)量人員配備 （1）進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目上將專門設(shè)立一個(gè)測(cè)量小組，由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)。下設(shè)專業(yè)測(cè)量人員若干。

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