造價通
更新時間：2025.06.08
建設部發(fā)布《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》

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為保護消費者的合法權益,規(guī)范商品房銷售行為,減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛,日前,建設部制定、發(fā)布了《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》(試行),并就有關問題做出如下通知:

多功能綜合樓建筑面積測算與共有建筑面積分攤 (2)

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多功能綜合樓建筑面積測算與共有建筑面積分攤 摘要 :解讀了建筑面積的定義 ,提出了建筑面積的測算要求、測算 依據(jù)和測算方法 ;針對多功能綜合樓 ,就共有面積的認定、功能區(qū)劃分 提出了建議 ,并闡述了共有面積的分攤過程。 關鍵詞 :多功能綜合樓 建筑面積測算 共有面積分攤 引言 測算房屋的建筑面積 ,是房地產(chǎn)測量中一項重要的工作。它為房 地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理、核發(fā)權證、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)權屬單位等提供 必不可少的資料 ;同時也為房地產(chǎn)稅費的征收、城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設提供 重要的依據(jù)。房地產(chǎn)面積測算 ,是一項技術性強和精確度要求高的工 作 ,關系到國家、房地產(chǎn)權屬單位、開發(fā)商和個人的切身利益 ,所以 ,房 地產(chǎn)面積測算是整個房地產(chǎn)測繪中一個非常重要的組成部分。 多功能綜合樓是指多種用途和建筑結構的建筑物。多種用途如 : 商業(yè)、辦公、住宅、會議室 (廳)、飯店等 ;多種建筑結構如 :鋼結構、 鋼筋混凝土結

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