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更新時間：2025.12.07
住房保障論文保障性住房論文

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住房保障論文保障性住房論文 保障性住房市場公平分配研究 內(nèi)容摘要：文章通過對現(xiàn)階段保障性住房分配公平性缺位的研 究，得出解決該問題的有效方法，并得出結(jié)論：在現(xiàn)階段規(guī)制政策執(zhí) 行力缺失及信用違約成本沒有制度支持的情況下， 保障住房市場的公 平分配需要引入罰金與刑罰作為規(guī)制的手段， 并且加快完善相配套法 律及調(diào)動地方政府積極性， 支持收入狀況評定， 直到建立行之有效的 保障住房專業(yè)性機(jī)構(gòu)。 關(guān)鍵詞：保障性住房 房地產(chǎn)市場 分配公平 保障性住房建設(shè)對于加快解決群眾住房困難，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié) 構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要的促進(jìn)作用。 國務(wù)院副總 理李克強(qiáng)關(guān)于保障性住房的密集講話更是引起廣泛關(guān)注， 保障性住房 建設(shè)已成為中央調(diào)控樓市的重要目標(biāo)。 據(jù)估算，2010 年保障性住房 建設(shè)的總投資接近 8000 億元，中央推進(jìn)保障房建設(shè)的決心之大， 可 見一斑。 今年是近幾年來保障性住房建設(shè)力度最大

關(guān)于住房保障制度研究

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年初以來， 中國房地產(chǎn)市場的房價持續(xù)攀升。 按國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的 70個大中城市房價調(diào)查數(shù) 據(jù)， 4月至 10月的房價漲幅分別為： 5．4％、 6．4％、7．1％、 7．5％、 8．2％、 8．9％、 9．5％。這種 持續(xù)上升的走勢，與近年相比大同小異。不同的是，中國樓市的國際性背景日益明顯。 房價的外部因素 今年，國家與地方通過戶型結(jié)構(gòu)調(diào)整、供求比例調(diào)整、增加保障性住房建設(shè)、金融與稅收等一系列手 段，對房地產(chǎn)行業(yè)不斷進(jìn)行調(diào)控，但房價沒有停下上漲的腳步。其中原因復(fù)雜，而一個重要因素，是流動 性過剩加劇房地產(chǎn)的供求緊張。 在這方面，導(dǎo)致房價上行的外部因素不可不察。 在中國經(jīng)濟(jì)與世界經(jīng)濟(jì)聯(lián)系日益緊密的情況下，中國的資產(chǎn)價格膨脹帶有深刻的全球化背景。首先， 全球經(jīng)濟(jì)失衡嚴(yán)重，特別是前些年，主要經(jīng)濟(jì)體的低利率政策及外匯儲備的增加等因素，導(dǎo)致流動性全球 過剩。其次，今年以來，能源、礦產(chǎn)等資

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