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> 河北省土地出讓契稅

更新時間：2025.06.08

頭條 土地出讓契稅

，《中華人民共和國契稅暫行條例》：第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；.第三條契稅稅率為3-5...

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河北省土地儲備貸款的調(diào)查與分析

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河北省土地儲備貸款的調(diào)查與分析——加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理，加大對“土地、信貸”兩個閘門的有效監(jiān)控，抑止全社會固定資產(chǎn)投資過熱增長，是當(dāng)前人民銀行貫徹落實(shí)國家宏觀調(diào)控政策的主要措施。

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河北省土地管理?xiàng)l例

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河北省土地管理?xiàng)l例發(fā)布時間： 2016-01-22 （1987年 4月 27日河北省第六屆人民代表大會第五次會議通過根據(jù) 1990年 11月 10 日河北省第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第十七次會議《關(guān)于修改〈河北省土地管理?xiàng)l例〉的決定》第一次修正根據(jù) 1997年 12月 22日河北省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議《關(guān)于修改〈河北省土地管理?xiàng)l例〉的決定》第二次修正 1999年 9月 24日河北省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議修訂根據(jù) 2002年 3月 30日河北省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議《關(guān)于修改〈河北省土地管理?xiàng)l例〉的決定》第四次修正根據(jù) 2005年 5月 27日河北省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議《關(guān) 于修改〈河北省土地管理?xiàng)l例〉的決定》第五次修正）第一章總則第一條為加強(qiáng)土地管理，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地

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河北省土地出讓契稅

河北土地出讓招標(biāo)文件中如何設(shè)定競標(biāo)條件？ (1) 16

競標(biāo)條件通常會根據(jù)地塊性質(zhì)和市場情況來設(shè)置，可能包括：-**企業(yè)資質(zhì)等級**：如房地產(chǎn)開發(fā)一級、二級等。-**財務(wù)狀況**：要求有穩(wěn)定的資金來源和償債能力。-**項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)**：過往...查看詳情

話題：工程造價
wangjinshe
房地產(chǎn)公司土地出讓金繳納契稅及印花稅的比率各是多少 (1) 79

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于河北省修路占土地問題 (1) 70

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《河北省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。? 1?征收耕地...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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河北省房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？ (3) 35

河北省房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：(一)契稅　　1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地出讓證如何辦理？需要繳土地出讓金嗎？ (3) 54

第一：土地面積是在土地使用證上體現(xiàn)的。?第二：如果是以劃撥方試取得的土地使用權(quán)就不存在土地出讓金（這根本上就是兩回事，劃撥是無償使用的，不產(chǎn)生費(fèi)用）。?第三：如果是以出讓方試取得的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

河北省土地出讓契稅

土地出讓證如何辦理？需要繳土地出讓金嗎？ (2) 22

第一：土地面積是在土地使用證上體現(xiàn)的。第二：如果是以劃撥方試取得的土地使用權(quán)就不存在土地出讓金（這根本上就是兩回事，劃撥是無償使用的，不產(chǎn)生費(fèi)用）。第三：如果是以出讓方試取得的土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Kazuki
請問河北契稅怎么算 (3) 23

房子契稅的計算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地出讓金繳納契稅是多少有人知道嗎？ (1) 58

通常，總地價款就包含了出讓金，契稅的稅率是5%。對承受國有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016年天津土地出讓合同契稅要多少？ (1) 10

國家法律法法規(guī)規(guī)定，土地屬于國家所有，只有國家將土地出讓后，受讓人才能取得土地使用權(quán)，而你購買的公家房子的土地原來是政府劃撥的，所以需要補(bǔ)繳土地出讓金后才可以轉(zhuǎn)讓。所以按理來說補(bǔ)繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016土地出讓契稅新政策哪位了解？說說看 (2) 18

契稅+土地出讓+印花稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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河北省土地出讓契稅

土地增值稅土地出讓金計算 (1) 48

銷項(xiàng)稅額 =（含稅銷售額-應(yīng)扣除的土地出讓金）/1.11*11%會計分錄：1、借：預(yù)收賬款貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額2、根據(jù)財會[2012]13號文件借：應(yīng)交稅...查看詳情

話題：建筑施工
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土地出讓金營業(yè)稅如何繳？ (3) 76

答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2009〕520號）第二條規(guī)定，納稅人受托進(jìn)行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地出讓金房產(chǎn)稅怎么繳納？ (4) 57

根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅按帳面記載的固定資產(chǎn)原值交納的,而土地出讓金按照新的會計制度必須計入固定資產(chǎn)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn) (3) 97

土地出讓金是政府收取的標(biāo)準(zhǔn)為評估公司評估的價格繳納一般為土地面積或是建筑面積樓面價格一般指的是建筑面積的價格搞清楚這幾個概...查看詳情

話題：計價依據(jù)
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如何發(fā)布土地出讓公告 (1) 88

發(fā)布出讓公告具體規(guī)定　　一、發(fā)布公告規(guī)定　　國有土地使用權(quán)招標(biāo)掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)由市、縣國土資源管理部門發(fā)布。出讓公告應(yīng)當(dāng)通過中國土地市場網(wǎng)和當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌霭l(fā)布，也可同時通過報刊、...查看詳情

話題：建筑施工
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土地出讓金該誰出 (2) 74

土地出讓金購房者處：土地出讓金在房價里已經(jīng)包含了；土地出讓金是開發(fā)商購買土地使用權(quán)所支付的，然后在辦理兩證的時候要交納契稅(一般住宅是房價的2%左右,別墅好象是4%,各個地方不一樣...查看詳情

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(5) 37

1.什么是土地出讓金：土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sgr_168
土地出讓程序是怎樣的？ (3) 96

用地單位審報材料齊備后，由具體承辦人報部門負(fù)責(zé)人審批后由轉(zhuǎn)讓雙方簽定轉(zhuǎn)讓合同。需報材料：一、轉(zhuǎn)讓方提供 1.原土地證或土地證明函原、復(fù)印件； 2.原土地出讓合同復(fù)印件； 3.上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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河北省土地出讓契稅

土地出讓價款是什么？ (4) 121

土地出讓價款與土地出讓金實(shí)際上是一個概念，就是政府出讓土地使用權(quán)時，土地受讓人需要繳納給政府的費(fèi)用（不包括稅費(fèi)）。但前者包含相關(guān)稅費(fèi)比如契稅。土地出讓金(land-transfer...查看詳情

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王皓159
土地出讓價格是多少？ (3) 54

土地出讓價格說不定的，每個地方都不一樣。1、有實(shí)際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價平...查看詳情

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如何理解土地出讓總價中的概念？ (1) 6

土地出讓總價是指政府或協(xié)議轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商的土地使用權(quán)的成交金額，包括各種稅費(fèi)和保證金等。這部分費(fèi)用直接影響到樓面價的高低。查看詳情

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土地凈出讓面積和土地出讓面積有什么不同？ (3) 100

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處...查看詳情

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土地凈出讓面積和土地出讓面積的區(qū)別是什么 (1) 80

出讓土地面積是所出讓土地的占地面積，規(guī)劃可建面積是在出讓土地上可建設(shè)建筑物的建筑面積。建筑面積/土地面積=容積率因?yàn)榇蟛糠值貕K的容積率都大于1，所以后者面積經(jīng)常大于前者面積，但不是...查看詳情

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總地價包括土地出讓金和稅費(fèi)嗎？增值稅、契稅等不屬于出讓金吧？ (2) 67

包括。不等于。你把總地價包括本次土地出讓金和契稅等，計入無形資產(chǎn)。土地增值稅是出售土地的一方交納，和你沒關(guān)系。購買后每個季度申報繳納的土地使用稅直接計入管理費(fèi)即可。查看詳情

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河北省2012農(nóng)村土地征用補(bǔ)償 (1) 29

辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下: 一、土地補(bǔ)償費(fèi) 1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征...查看詳情

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請教:河北省土地整治規(guī)劃專題怎樣定 (1) 68

市級土地整治規(guī)劃專題研究相關(guān)一、專題研究可選題目1、上一輪土地開發(fā)整理規(guī)劃實(shí)施評價2、土地整治潛力調(diào)查分析和目標(biāo)任務(wù)研究3、土地整治戰(zhàn)略與重大工程、溝道整治工程研究4、土地整治權(quán)屬...查看詳情

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