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更新時間：2025.06.08

頭條 交契稅時首套的認定

您好契稅跟您房貸沒有關系，只看過戶是您在北京有沒有其他住宅類房產(chǎn)。首套，90平米一下1%，90平米以上1.5%；買方二套3%>

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呼和浩特契稅首套認定

辦理契稅的時候可以認定為首套房么 (1) 69

看是否符合首套房的認定標準根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gggg1217
紹興首套房要交多少契稅 (1) 62

首套房買入，如果是70年土地使用權(quán)商品房，規(guī)定90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
AJ5872
首套房的契稅怎么算？ (4) 114

您好：首次購買90平米以下的住房契稅稅率1%，90平米以上的契稅稅率3%，二套房契稅稅率3%；如果購買商業(yè)用房不分首套和二套稅率都是3%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
GREENTEA1231
首套房的契稅何時退 (1) 77

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
love_521
現(xiàn)在首套還有契稅優(yōu)惠嗎？ (1) 104

目前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
20023383

精華知識

呼和浩特契稅首套認定

首套房交契稅需要提供哪些資料？需要交多少契稅？ (1) 18

不能的，首套房交契稅需要準備的材料:身份證，結(jié)婚證，，購房資料。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
煜建筑設計工
買首套房契稅應交多少？契稅具體該怎么計算？ (1) 62

首套購房，如果所購房子為90平米以下(含90)，契稅是1%；如果所購房子為90平米以上，契稅是1.5%；二套不論面積大小都是3%；契稅的計算方式是網(wǎng)簽價乘以適用稅率，一般網(wǎng)簽價不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caohui1976
交契稅的時候，二套房是如何認定的？ (2) 20

二套房界定標準：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，...查看詳情

話題：工程造價
sakurapz
契稅二套房認定標準是什么？ (3) 48

第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為：(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%；(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jimmyshang
重慶市契稅認定時間 (1) 71

1、納稅義務發(fā)生時間契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
binich

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呼和浩特契稅首套認定

契稅的二套房按什么時間認定？ (1) 46

第二套房的購房時間是按你交契稅的時間上次交契稅和這次交契稅的時間差查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jf68
契稅的二套房按什么時間認定 (2) 75

二套或以上的認定是以你購房時，房管局的查詢記錄為標準，購房時如果查到你名下另外還有房產(chǎn)，則這次購房按二套以上征收契稅，稅率為購房總價的3%。契稅-普通住宅：首次購房90平米以下：總...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
oneslipper
繳納契稅時，房屋套數(shù)如何認定？ (3) 101

網(wǎng)簽或登記在自己家庭名下的住宅類房產(chǎn)均算做套數(shù)，只算北京的住宅套數(shù)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gwx19870223
交契稅的時候，二套房是如何認定的？ (2) 86

二套房界定標準：　　一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套?！　《?、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wunanlu
期房契稅，是按唯一住房認定么 (1) 50

首套房契稅收少家庭首套唯住房何確定　　契稅繳納標準受購房者房產(chǎn)擁情況所交易房屋面積影響　　契稅指房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)轉(zhuǎn)移或者變候由房屋產(chǎn)權(quán)承受繳納種財產(chǎn)稅房產(chǎn)交易契稅由買繳納繳納標準同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
淹死的魚1212
關于房產(chǎn)契稅二套認定 (3) 84

一、買房契稅怎么計算考慮到各個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的不平衡且各個地區(qū)經(jīng)濟差別較大等情況，二套房契稅實行3% ～5%的幅度稅率。各個省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個范圍內(nèi)依據(jù)城市的具體情況而定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
邁騰機電
襄陽首套房契稅怎么計算襄陽首套房交納契稅 (1) 84

根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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首套房契稅和二套房的契稅分別是多少 (3) 101

根據(jù)財稅[2016]23號文的規(guī)定，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
多多_526

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呼和浩特契稅首套認定

新房的契稅，首套和二套有區(qū)別嗎？ (1) 51

有區(qū)別，如果是首套，契稅按房屋面積繳1%-3%如果是二套，契稅繳3%可以離婚形成事實首套，只要在繳稅的時候，離婚手續(xù)已經(jīng)辦理了就可以。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
flj853
首套房和二套房的契稅差是多少 (6) 54

按照國家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定:契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無...查看詳情

話題：工程造價
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關于契稅征收的問題：怎么界定首套房 (1) 67

這個是地方住建局和房管局說了算一般是，所在地沒有房子（住宅）這樣的都是屬于首套房>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaweifen
首套房契稅的減免規(guī)定 (2) 77

《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：一、關于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅首套認定時間是以網(wǎng)簽還是繳稅當天狀態(tài)為準？ (7) 176

您好：契稅首套標準是按照繳稅當天審核名下名下是否有其他住房，首套情況下以該房面積90平以下1%征收，90平及以上的按照1.5%征收，二套不以面積統(tǒng)一按照3%征收。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是契稅契稅繳納稅率規(guī)定和標準有哪些 (1) 63

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅實行3% ～5%的幅度稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
理水詣
契稅抵扣是按買還是賣首套房的契稅抵扣 (1) 78

首套房契稅一般為1%，具體要看面積的。每個地方契稅標準都不相同，下面以昆山為例子給大家介紹：1.對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購房契稅怎么算?首套房跟二套房的契稅相同嗎 (3) 34

　　上海購房契稅計算該怎么去算;?　　一：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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