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更新時間：2025.06.15

頭條 回遷房買賣問題

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...

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三一文庫（ www.31doc.com） /合同范本 /買賣合同 2018具買賣合同 (4 篇) *目錄 . 2018具買賣合同 . 寧波市家具買賣合同 . 上海市家具買賣合同（官方范本） . 家具買賣合同 (示范文本 ) 合同編號： ____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng) 買賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、家具名稱、規(guī)格、材質、數(shù)量、價格品牌規(guī)格型號家具名稱材質數(shù)量單價總價二、買方自定規(guī)格家具需將圖紙或相關資料一式兩份交付賣方，經(jīng)賣方審核認可后，由賣方銷售人員簽名 (蓋章 )，并將其中一份交還買方留存，以便交貨核對。三、家具交付時應隨帶《家具使用說明書》，質量標準按《家具使用說明書》載明的標準執(zhí)行。四、交貨方式、時間、地點 □賣方免費送貨上門 ;□賣方送貨，送貨費用 _______元由買方承擔 ;□買方自提。

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回遷房買賣2018新政策

回遷房營業(yè)稅如何征收？回遷房買賣需要注意什么？ (3) 38

回遷房交易比商品房交易多一個土地出讓金，其余營業(yè)稅，契稅和個稅的征收方式和商品房一樣。營業(yè)稅，個稅，契稅征收方式：1.不滿五年需徼納5.6%的營業(yè)稅，滿五年的不需繳納。2.不是滿五...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房營業(yè)稅如何征收？回遷房買賣需要注意什么？ (1) 10

回遷房買賣的注意事項：一、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協(xié)議能否有效《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉讓：……(六)未依法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房買賣協(xié)議合同誰給我一份 (1) 88

(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方...查看詳情

話題：工程造價
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求：回遷房買賣合同，謝謝了。 (1) 70

正常買房，從入住后，90天內房產(chǎn)部門應給辦理房產(chǎn)證，這是房產(chǎn)條例上的規(guī)定?，F(xiàn)實是，有各種原因造成規(guī)定難以執(zhí)行。購買回遷房的情況多是原房主在未辦理房產(chǎn)證之前欲出售回遷房，正常的手續(xù)應...查看詳情

話題：裝修工程
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回遷房買賣能公證嗎？需要哪些手續(xù)呢 (2) 38

不動產(chǎn)的所有權是通過登記確定的，如果只買房而不過戶，你的權益是無法得到保障的。查看詳情

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回遷房買賣2018新政策

問一句，回遷房買賣協(xié)議有效嗎 (1) 85

只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎上簽訂的回遷房買賣合同，系雙方的真實意思表示，合同內容并未違反法律強制性規(guī)定或社會公共利益，該房屋買賣合同應為合法有效。依據(jù)《合同法》第五十二...查看詳情

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回遷房買賣協(xié)議樣本，有區(qū)別 (1) 14

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房買賣如何操作？ (1) 70

1、回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明...查看詳情

話題：工程造價
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如何簽訂回遷房買賣合同(附范本) (1) 106

如何簽訂回遷房買賣合同 1、嚴防“一房數(shù)賣” 回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。當前我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京回遷房買賣協(xié)議誰知道怎么寫？ (3) 104

　回遷房買賣合同范本　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方)身...查看詳情

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回遷房買賣2018新政策

知道的說說回遷房買賣合同范本 (3) 108

回遷房買賣合同協(xié)議出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(甲方)：身份證號碼：根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房買賣合同范本 (6) 72

如何簽訂回遷房買賣合同 1、嚴防“一房數(shù)賣” 回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。查看詳情

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回遷房買賣公證是否有效? (3) 31

　只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎上簽訂的回遷房買賣合同，系雙方的真實意思表示，合同內容并未違反法律強制性規(guī)定或社會公共利益，該房屋買賣合同應為合法有效?！　∫罁?jù)《合同法》第五...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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錦州泰景山城回遷房買賣怎么上稅 (1) 41

您好，回遷房還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權性質變?yōu)樯唐贩?。目前二手商品房買賣所涉及的稅費主要有：1、營業(yè)稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月...查看詳情

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請問回遷房買賣稅費計算方法是啥 (3) 118

以房證的日期為準，你只能按照未滿5年來計算費用。住宅：營業(yè)稅：評估值的5.55%；契稅：1---4%(首次購房且面積不超過90平方米的1%，超過90平方米的1.5%，二套以上3%...查看詳情

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廊坊固安回遷房買賣是可行的嗎？ (1) 19

不可行，廊坊固安回遷房是特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的...查看詳情

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請問誰有北京回遷房買賣合同范本？ (3) 96

回遷房買賣合同范本　　出賣人(甲方)　　買受人(乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房買賣稅費計算方法是什么？ (5) 107

過戶稅費：不滿五年成交價*（營業(yè)稅5.5%，個稅1%，契稅1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上,土地出讓金3%）。滿五年：成交價*（契稅1%，90...查看詳情

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可以買賣嗎，回遷房買賣合同注意事項 (1) 54

問過在菁英地產(chǎn)工作的朋友房屋稅費繳納要約定好嚴防“一房數(shù)賣”一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時間買方要留尾款要求賣方的配偶簽名盡量要求賣方的第1順序繼承人簽字以上是回遷房買賣合同的注意事...查看詳情

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回遷房可以買賣嗎 (2) 74

可以?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了...查看詳情

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求告訴回遷房允許買賣嗎 (2) 71

回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。　　第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》?！　∵@些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為...查看詳情

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誰曉得回遷房如何買賣 (3) 63

很高興回答您的問題，私產(chǎn)中的經(jīng)濟適用住房是屬于政府對地方市民的經(jīng)濟補貼,購買時的價格比商品房的市場價格低很多!所以規(guī)定在五年內是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權登記上...查看詳情

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回遷房可以買賣嗎? (2) 96

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

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回遷房能否買賣 (5) 95

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

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請問回遷房能否買賣？ (3) 95

私產(chǎn)中的經(jīng)濟適用住房是屬于政府對地方市民的經(jīng)濟補貼,購買時的價格比商品房的市場價格低很多!所以規(guī)定在五年內是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權登記上的名字發(fā)生變化，改給其...查看詳情

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回遷房能買賣嗎？ (4) 116

回遷房是可以買賣的.新政沒有干預這件事.由于回遷房將要發(fā)的房產(chǎn)證是拆遷戶戶主的名字,你要買又不可能中途改名,但不是你的名字你又付錢當然不放心,所以采取公證的辦法,在公證書上依法進行...查看詳情

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專題概述

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