造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.08
回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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附件一： XX回遷安置樓房 配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門→→防火、 防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。 如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。 但滿足防火分隔的 要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計(jì)量） 。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間 設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳 和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈） 。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴） ，不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非 安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。 注明衛(wèi)生潔具用戶自理。 安置房 設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）

“情勢變更”制度在商品房買賣合同糾紛中的運(yùn)用

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“情勢變更 ”制度在商品房買賣合同糾紛中的運(yùn)用 楊培銀 隨著我國住房制度改革的發(fā)展，商品房的開發(fā)建設(shè)也迅猛發(fā)展起來，商品房價(jià)格逐日攀高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過 我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度，超過居民收入增長水平。房價(jià)過高、上漲過快，加大了居民通過市場解決住房問題 的難度，增加了金融風(fēng)險(xiǎn)，不利于經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。為了穩(wěn)定房價(jià)，抑制房價(jià)過快增長、抑制不合理的 住房需求，國務(wù)院及相關(guān)部委相繼出臺了一系列的調(diào)控措施，從金融信貸、財(cái)稅政策和放權(quán)地方政府限制 購房套數(shù)幾方面打擊投機(jī)性購房，意圖引導(dǎo)合理的住房理念和投資理念，從而降低房價(jià)。每一次調(diào)控措施 的出臺，都被房地產(chǎn)業(yè)界及相關(guān)人員稱之為 “房地產(chǎn)新政 ”。隨著上述 “新政”的出臺，大量已經(jīng)生效的《商 品房買賣合同》無法繼續(xù)履行或履行后對一方造成明顯不公平，產(chǎn)生眾多的爭議和糾紛。 針對上述糾紛如何解決，專家學(xué)者、司法審判人員和法律從業(yè)者紛紛提出了 “情勢變更 ”這一制度。因

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