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更新時間：2025.06.08

頭條 回遷房屬于什么性質(zhì)房

拆遷安置房和回遷房區(qū)別拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市...

回遷房
回遷房沒有房照怎么購買有保障？
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回遷房裝修標準

回遷房裝修標準

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設計。衛(wèi)生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）

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回遷房護坡冬季施工方案

回遷房護坡冬季施工方案

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回遷房護坡冬季施工方案——本資料為回遷房護坡冬季施工方案，共4頁，格式為word。工程概況：鋼筋工程：（1）鋼筋冷彎在負溫下進行時，溫度不宜低于-20℃，低于-20℃時應設暖棚。（2）鋼筋焊接氣溫不宜低于-20℃，風力不得超過3級，超過3級時應有擋風措施或在暖...

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回遷房屬于保障房

請問回遷房如何交易?回遷房的房屋性質(zhì)是否屬于商品房呢？ (3) 94

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
常啟君
請問回遷房如何交易?回遷房的房屋性質(zhì)是否屬于商品房呢？ (2) 18

是的這個算是小產(chǎn)權房的你理解的很對的！回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉汁
買回遷房過戶需要交多少稅回遷房屬于2手房嗎 (2) 64

購買回遷房過戶費用如下：1、公證費：按房屋評估額2%交納；2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納；3、契稅：按房屋評估額3%繳納；5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納；6、所得稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiehaoxingfu
回遷房房證如何辦理？ (3) 58

你好沒證的不能過戶。不論什么性質(zhì)的房子。除非一直等到證辦下來再過戶?；剡w的沒有合同，也不能改合同。只能簽協(xié)議書。也就是說，你現(xiàn)在是無能為力。當時買的便宜房子，風險肯定大。有個終極做...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
reeee
回遷房房證如何辦理？ (4) 110

首先糾正一下你的錯誤概念,回遷房也有房產(chǎn)證.這與法律意識無關,也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產(chǎn)證.入住協(xié)議只是在房產(chǎn)證沒有下來時,可以入住的一個許可證.看來你父母沒有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaosu

精華知識

回遷房屬于保障房

回遷房超面積怎么辦，回遷房是什么意思? (1) 6

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gongcheng_ok
西蕩苑回遷房質(zhì)量好不好？回遷房的辦理手續(xù)什么？ (1) 6

北大槐樹回遷房的質(zhì)量挺好的，戶型也不錯，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設施也在進一步完善，交通也還算是便利，是比較不錯的回遷房之一了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
77345410
大臺回遷房和小太回遷房怎么買？ (2) 56

1、在房價款方面商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做*押進行貸款?；剡w房享受國家政策的**，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權之說，故不享有商品房的上述權能。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
359020771
什么是回遷房？回遷房分房要注意哪些問題 (3) 58

?回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yufei102
回遷房的政策是什么?。炕剡w房能否買賣？ (3) 30

回遷房的政策是這樣，回遷房房產(chǎn)證必須辦理在回遷戶名下?；剡w戶拿到房產(chǎn)證之后，再由回遷戶把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到別人名下。你這種情況，必須督促賣房趕緊辦理房產(chǎn)證，辦下來后，因為回遷房一般都沒有土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房屬于保障房

西蕩苑回遷房質(zhì)量好不好？回遷房的辦理手續(xù)什么？ (2) 82

青島金水苑小區(qū)挺好的。?青島金水苑小區(qū)，位于金水路東側(cè)，西鄰萬科城，東面緊鄰青島市體育運動學院，南接青島恒星學院，附近還有兩大高校，酒店管理學院和海大嶗山小區(qū)，是學區(qū)房，房子于20...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
環(huán)境色
回遷房超面積怎么辦，回遷房是什么意思? (3) 117

什么是回遷房??　　回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展?商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11082546
誰知道回遷房是什么產(chǎn)權?回遷房的房屋性質(zhì)? (1) 9

要看房屋立項是什么？是住宅，那就是70年產(chǎn)權。回遷房的房屋性質(zhì)有商品房，經(jīng)濟適用房，按經(jīng)濟適用房管理，安居房，康居房等，都是70年產(chǎn)權。只是性質(zhì)不同，相關政策不同罷了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
feilin83
回遷房的政策是什么??？回遷房能否買賣？ (1) 14

私有產(chǎn)權證拆遷一般在回遷時,回遷房應當還是私有房權證,可以自由買賣;沒有私有房權證房的拆遷,大多回遷房是小產(chǎn)權房,不許自由買賣。具體情況,多見當?shù)胤课莶疬w補償實施方案。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
geanhouu
回遷房可以買嗎，回遷房該不該買 (1) 23

回遷房可以買賣。購買回遷房所需承擔的風險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理。需要特別注意的問題（1）、嚴防“一房數(shù)賣”回遷房...查看詳情

話題：工程造價
北龍
什么是回遷房？回遷房分房要注意哪些問題 (2) 19

回遷房一般是經(jīng)濟適用房的性質(zhì),不超過5年的買方要具備購買經(jīng)濟適用房的的資格。如果此房未超過5年,但你有購買經(jīng)濟適用房資格或此房已超過5年可自由上市,你就有購買資格,賣方反悔要承擔違...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xjx2009
回遷房可以買嗎，回遷房該不該買 (1) 75

回遷房可以買賣。購買回遷房所需承擔的風險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理。需要特別注意的問題　?。?）、嚴防“一房數(shù)賣”　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
simaer
保障房用地屬于什么性質(zhì)的? (3) 86

社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
147yixing

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回遷房屬于保障房

請問保障房用地屬于什么性質(zhì)的?。?/a> (6) 100

///1 保障性住房用地性質(zhì)為住宅用地，使用期限為70年2 政府不會提供用地性質(zhì)為商業(yè)的保障新住房，商業(yè)用地是40年3 建議你看看提供的《建筑規(guī)劃用地許可證》，《土地證》《建筑規(guī)劃...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sammy8486
什么叫回遷房 (3) 67

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎樣賣回遷房？ (3) 101

私產(chǎn)中的經(jīng)濟適用住房是屬于政府對地方市民的經(jīng)濟補貼,購買時的價格比商品房的市場價格低很多!所以規(guī)定在五年內(nèi)是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權登記上的名字發(fā)生變化，改給其...查看詳情

話題：裝修工程
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廬陽馨苑是屬于回遷房還是商品房 (1) 59

1，回遷戶的房子是否可以買賣要視具體的回遷情況和土地性質(zhì)來判定的。2，回遷戶就是一塊地上原有的住戶，由于開發(fā)商要建樓，把他們的舊房子先拆掉，等新樓蓋好了以后，按照一定的比例再給原住...查看詳情

話題：工程造價
世界在心中了
回遷房，只有回遷協(xié)議能買賣嗎.回遷房多久才能過戶 (2) 67

回遷房只有回遷協(xié)議可以過戶，需要房主持有該住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，就隨時可以申請過戶該住房?；剡w房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangzycl
瀛?；剡w房在哪里？回遷房比商品房有什么優(yōu)勢呢？ (3) 112

　對于回遷房可以貸款嗎？這個要根據(jù)具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房和商品房的區(qū)別,回遷房能買嗎? (5) 45

一、回遷房和商品房的區(qū)別如下：1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權之...查看詳情

話題：工程造價
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什么叫回遷房？回遷房和普通的商品房有什么區(qū)別？ (3) 101

什么是回遷房??　　回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展?商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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