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更新時間：2025.12.07
毛坯房的交房標準

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毛坯房的交房標準 本人是做水電安裝的 先說一下自己在交房時候遇到的問題以及一些容易被大家忽視的問題 第一：滲水實驗（防水實驗） 由土建做 個人建議，在交房時候可以把地漏密封起來在做 一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽臺，大陽臺）在裝修過程中 地漏也采用全封閉 防止沙漿等一 些垃圾進入 造成管道堵塞 . 第二：給水實驗 首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一 直到下一個減壓閥所在的樓層或底層 .然后大家要注意的管道是否通暢 .是否有漏水或滲漏 現(xiàn)象，并且在裝修過程中帶水作業(yè)，防止裝修過程中對管道損壞造成漏水 . 第三：排水實驗 首先先看地漏 隨便拿點水倒進去 看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要 求馬上解決（建議交房時候當場就做 這個最簡單）如果地漏正常我們就可以開始測試排水 拉，排水建議進行 12 小時實驗（長流水 保持一直流水狀態(tài)） 因為現(xiàn)在很的多的排水管都 是包起來

房地產(chǎn)交房標準.

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毛坯房交房標準 《土 建 部 分》 1、內(nèi)墻面 1.1 檢查每個面不少于 3個點； 1.2 表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓（空鼓面積不大于 400c ㎡且 每自然間不多于二處可不計）開裂，批嵌細膩，無脫皮； 1.3 墻面平整度采用 2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允許偏差小于 3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于 3mm； 1.5 預留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6 墻表面細裂縫空鼓處，經(jīng)修補后應保持與原墻面色澤一致，無修補痕跡。 2、頂棚（層高） ，開間尺寸 2.1 住宅層高不小于 2800 mm ，居住空間室內(nèi)凈高不小于 2600 mm；室內(nèi)機動位凈 高不小于 2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1 頂棚在平整度的基礎上應水平，檢查點每個房間 4-6 個點； 2.2 地坪至頂棚各檢查點高低差大于 15mm

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