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更新時(shí)間：2025.06.15
【房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理】XX開(kāi)發(fā)公司住宅樓監(jiān)理合同

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GF—XXXX —XXXX 合同編號(hào) ：XXXXX 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工 商行 政管理 局 二 OOO 年十一月 1 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人： XXXXXXXXXX 開(kāi)發(fā)公司與監(jiān)理人： XXXXXXX 工程建設(shè)監(jiān)理 有限責(zé)任公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程” ）概況如下： 工程名稱(chēng)： XXXXXXXXX 開(kāi)發(fā)公司住宅樓 工程規(guī)模： 2738.97 M2 工程工期： 8個(gè)月 工程地點(diǎn)： XXXXXXXXXX 總 投 資： XXX 萬(wàn)元 二、 本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們 的定義相同。 三、 下列文件均為本合同的組成部分： 1) 監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)； 2) 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 3) 本合同專(zhuān)用條件； 4) 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 四

房地產(chǎn)評(píng)價(jià)案例一某單位住宅樓評(píng)價(jià)

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房地產(chǎn)評(píng)估案例一 某單位住宅樓評(píng)估 一、評(píng)估對(duì)象基本情況 某單位有一處住宅區(qū)， 占地面積 2000平方米，包括一幢 1990年建成的七層 磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積為 4800平方米；一幢 1992年建成的一層臨街鋪面、 門(mén)衛(wèi)房，也為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 180平方米。該住宅區(qū)地處市城郊結(jié)合部， 距環(huán)城路 500米左右，南臨× ×路，西臨規(guī)劃之× ×東路，東臨× ×公目， 北臨× ×。周?chē)鸁o(wú)環(huán)境污染，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅。 二、評(píng)估目的 本次資產(chǎn)評(píng)估的目的是為擬出售的資產(chǎn)提出公允的市場(chǎng)價(jià)格意見(jiàn)。 三、評(píng)估基準(zhǔn)日 評(píng)估基準(zhǔn)日為 2000年 8月 15日。 四、評(píng)估方法及過(guò)程 根據(jù)評(píng)估目的和所掌握的資料，決定采用兩種方法進(jìn)行評(píng)估。 （一）采用房地分估、加總的方法 1. 建筑物價(jià)格采用成本法進(jìn)行評(píng)估。 經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查，當(dāng)時(shí)該地段磚混結(jié)構(gòu)樓房 的建造單價(jià)為 800元／7方米，平房造價(jià)為 400

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