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更新時間：2025.06.14
監(jiān)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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監(jiān)理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 一、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 1．新《管理規(guī)定》界定的監(jiān)理服務(wù)范圍分為勘案、設(shè)計、施工和保修等四 個階段，施工階段服務(wù)稱為 "施工（工程）監(jiān)理 "，其它階段服務(wù)稱為 "相關(guān)服務(wù) "， 根據(jù)委托范圍及工作內(nèi)容分別按相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計取服務(wù)費(fèi)用。 2．依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程（按建設(shè)部第 86號令《建設(shè)工程監(jiān)理范圍 和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》劃分），其施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價，其它建設(shè)工程 的施工監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價， 由發(fā)包人與監(jiān)理人參考政府指導(dǎo)價 協(xié)商確定。 3．施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計取 （1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價×（ 1±A%），其中 A為浮 動幅度，在 0～20之間取定，由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)工程情況協(xié)商確定。 （2）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價 =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價（見附表 1）×專業(yè) 調(diào)整系數(shù)（見附表 2）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見附表 3）×高

關(guān)于“監(jiān)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”的思考

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監(jiān)理公司向項目管理發(fā)展是必然趨勢。現(xiàn)代化的項目管理貫穿于項目決策階段、實(shí)施階段和使用階段,具體包括工程前期工作(如項目建議書、可行性研究評估、設(shè)計階段審查等)、招標(biāo)工作、造價咨詢、設(shè)備監(jiān)造、材料和設(shè)備采購、設(shè)計階段和施工階段監(jiān)理、項目后評估以及業(yè)主顧問等內(nèi)容。因此,應(yīng)科學(xué)合理地測算監(jiān)理成本,建立監(jiān)理市場價格體系,按照“符合性、綜合性、適用性、合理性、條件性”原則制定操作性強(qiáng)的監(jiān)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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