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更新時間：2025.06.14

頭條 家人房子過戶選用哪種方法會比較合適

你好，因是直系親屬，析產(chǎn)贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽...

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我們家是祖孫三代同住,而且我又是自由職業(yè)者,所以房子在設(shè)計中要考慮到全家人的需要?，F(xiàn)代簡約風(fēng)格老少皆宜,沒有繁瑣的設(shè)計更便于我們操作,沉穩(wěn)大氣的色調(diào)也符合家人的性格特質(zhì)。對于裝修要有全局的考慮,不但風(fēng)格、材料需要計劃好,對于房子的實用性、家庭成員的需求也得細(xì)細(xì)考量。根據(jù)需求選擇最合適的裝修公司,那樣不論你的風(fēng)格是簡約還是復(fù)古、形式是半包還是全包,都能讓你擁有最稱心如意的家。

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家人房子過戶

房子過戶需要哪些手續(xù)？ (5) 138

商品房的轉(zhuǎn)讓一般是指房屋的買賣，其一般流程為：一、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。二、制定合同。三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合...查看詳情

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正在出租的房子過戶給家人需要怎樣做？ (1) 72

首先買賣不影響租賃，您只需要提前告知租客有這個變化，但是不影響他繼續(xù)租房；如果非要擔(dān)心有什么風(fēng)險的話，因租戶有優(yōu)先購買權(quán)您可以在更名之前與租客簽個放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明就可以了；如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問下大家房子過戶要帶什么證件 (3) 57

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過戶需要哪些手續(xù) (3) 72

房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過戶在哪里辦理 (3) 116

　　去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理二手房交易買賣過戶手續(xù)。 .`　　業(yè)主:房產(chǎn)證(原件和復(fù)印件)..身份證(原件和復(fù)印件)..銀行存折(個人結(jié)算帳戶)..手章....　　客戶:身份證(原件和復(fù)印...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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家人房子過戶

房子過戶問題！ (5) 89

確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。為避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，需要確保房子的產(chǎn)權(quán)卻是屬于賣方，如果是通過中介公司交易的話，可以前去房產(chǎn)交易所調(diào)查該房產(chǎn)的檔案，查看該業(yè)主的身份證、購房、房產(chǎn)證等資料，確保產(chǎn)權(quán)不存在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問下大家房子過戶在哪里 (3) 66

你好，據(jù)我的了解：房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過戶需要多少錢？房子過戶手續(xù)怎么辦？ (4) 96

1、契稅：普通住宅：評估價*1.5％;非普通住宅：評估價*3％>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個人房子過戶到公司名下?個人房子過戶到公司名下 (1) 86

1.房產(chǎn)證；2.經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；3.批準(zhǔn)該法人或其他組織成立的文件；4.法定代表人或負(fù)責(zé)人的合法身份證件；5.地稅稅務(wù)登記證副本或金融許可證；6.中華人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過戶怎么辦理是否有人懂 (3) 30

房子過戶辦理方法：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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家人房子過戶

有人知道房子過戶費怎么收嗎 (3) 72

　 1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過戶需要什么手續(xù)？有人了解過嗎？ (3) 134

在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，但買方在規(guī)定的時間卻領(lǐng)不到房產(chǎn)證，這時買方必須高度警惕，應(yīng)當(dāng)立即向發(fā)證機(jī)關(guān)問明情況。如果是因為發(fā)證機(jī)關(guān)需要完善手續(xù)修改數(shù)據(jù)，延...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過戶給自己人怎么辦 (2) 18

可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要...查看詳情

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房子過戶怎么辦理有人知道嗎 (3) 69

賣房人夫妻雙方必須親自到場，帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證，土地證。買房人帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證。買賣雙方帶上述證件一起到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，辦理過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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用別人的名字買的房子過戶需要哪些手續(xù)？ (1) 50

1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過戶費怎么計算器 (1) 71

二手房過戶需要交納的費用:一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元...查看詳情

話題：工程造價
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房子過戶需要多少錢？ (4) 81

可以走贈與方式，省錢（若以后政策不變，你在對外賣會產(chǎn)生20%贈與稅）。贈與手續(xù)你們一家子帶好產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅、個人身份證、、婚姻證明去房屋所在地的中國公證處辦理，工作日的話半天...查看詳情

話題：工程造價
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房子過戶給親戚該如何辦理？ (3) 107

可贈予或買賣過戶。過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20...查看詳情

話題：工程造價
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家人房子過戶

房子過戶要交哪些稅費 (4) 29

1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年...查看詳情

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房子過戶費怎么算 (1) 77

一、買房人應(yīng)繳納稅費1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/...查看詳情

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如何辦理房子過戶手續(xù)？ (3) 28

答案1.業(yè)主，客戶和經(jīng)紀(jì)方簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，客戶交定金與業(yè)主，業(yè)主將（房地產(chǎn)證）原件托管與經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行查檔2。由評估公司對成交物業(yè)進(jìn)行評估（客戶做按揭）3?？蛻舸媸灼诳畹姐y行監(jiān)...查看詳情

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哪個知道房子過戶要交哪些稅 (1) 54

1、過戶費用；(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求解答房子過戶需要多錢 (3) 107

如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納契稅4%的房款，測繪費1.36元每平米，權(quán)屬登記費及取證費150內(nèi)，公證費0.3%的房款。查看詳情

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求問房子過戶需要多久 (3) 30

手續(xù)齊全的話，半個月所有都能辦完（房產(chǎn)證，土地使用證）查看詳情

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房子過戶公證需要辦理哪些手續(xù)？ (4) 69

辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證...查看詳情

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哪位曉得房子過戶要錢嗎 (3) 120

肯定要啊我剛跑完二手房的事，工本費80元是固定的，建筑面積每平交3元錢，契稅如果沒超過90平按照你成交價格的1%,超過90平的成交價的1.5%。例如你買個50平的二手房價值1...查看詳情

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