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更新時(shí)間：2025.06.07
2012年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)要點(diǎn)總結(jié)

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1 2012 一建梅世強(qiáng)大師工程經(jīng)濟(jì)總結(jié)特刊增強(qiáng)版 資金在擴(kuò)大再生產(chǎn)和資金流通過(guò)程中，資金隨著時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。 隨時(shí)間的推移而 增值 ,而增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值 影響資金時(shí)間價(jià)值的因素： 1 資金量大小 2 資金使用時(shí)間 3 資金投入和回收特點(diǎn) 4資金 周轉(zhuǎn)速度。 利息：機(jī)會(huì)成本。信用方式：自愿性，動(dòng)力在于利息和利率。復(fù)利計(jì)算分為：間斷復(fù)利 和連續(xù)復(fù)利。 利率的 5個(gè)決定因素： 1首要因素，社會(huì)平均利潤(rùn)率（大）是利率的最高界限。 2借貸資 本的供求情況 3風(fēng)險(xiǎn) 4通貨膨脹 5期限。 現(xiàn)金流量 3 要素：現(xiàn)金流量大小、方向和作用點(diǎn)（發(fā)生時(shí)點(diǎn)） ?，F(xiàn)金流量表 :時(shí)間軸上除 了 0跟 N 外 ,其他數(shù)字均有 2個(gè)含義 :比如 2.即表示第 2個(gè)計(jì)息期的終點(diǎn) ,又代表第三個(gè)計(jì)息期的 起點(diǎn) 影響資金等值的三個(gè)因素： 1、資金數(shù)額 2、資金發(fā)生時(shí)間長(zhǎng)短 3、利率。 利率是關(guān)鍵因

建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)

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利息與利率的概念 利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。 通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià) 值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。 （一）利息 在借貸過(guò)程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借貸金額的部分就是利息。 從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。 在工程經(jīng)濟(jì)研究中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。 （二）利率 利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。 用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱(chēng)為計(jì)息周期利率的高低由以下因素決定。 1．首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率。在通常情況下，平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。 2．取決于借貸資本的供求情況。 3．借出資本的風(fēng)險(xiǎn)。 4．通貨膨脹。 5．借出資本的期限長(zhǎng)短。 掌握財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容 一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容 根據(jù)不同決策的需要，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分為融資前分析和融資后分析。 經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目主要分析：項(xiàng)目的盈利能力、償債能力

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建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)

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