造價通
更新時間：2025.06.14
建設工程經濟重點

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利息與利率的概念 利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。 通常用利息額的多少作為衡量資金時間價 值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。 （一）利息 在借貸過程中，債務人支付給債權人超過原借貸金額的部分就是利息。 從本質上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。 在工程經濟研究中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。 （二）利率 利率就是在單位時間內所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分數(shù)表示。 用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期利率的高低由以下因素決定。 1．首先取決于社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。 2．取決于借貸資本的供求情況。 3．借出資本的風險。 4．通貨膨脹。 5．借出資本的期限長短。 掌握財務評價的內容 一、建設項目財務評價的基本內容 根據(jù)不同決策的需要，財務評價分為融資前分析和融資后分析。 經營性項目主要分析：項目的盈利能力、償債能力

含答案及解析2014年一建《建設工程經濟》復習題集第一章第一至四節(jié) (2)

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2014年一建《建設工程經濟》復習題集第一章第一節(jié) 1Z101000 工程經濟 1Z101010 資金時間價值的計算及應用 1.利息的計算 資金作為生產要素， 在擴大再生產及資金流通過程中隨時間變化而產生增值， 其增值部 分就是原有資金的時間價值。 影響資金時間價值的因素包括： 資金的使用時間、 資金數(shù)量的 大小、資金投入和回收的特點、資金周轉的速度。 利息是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式，是一種衡量資金時間價值的絕對尺度 ;利率 是一種衡量資金時間價值的相對尺度。 利息計算分為單利和復利兩種形式， 復利計算有間斷 復利和連續(xù)復利之分，在實際應用中一般采用間斷復利。 2.資金等值計算及應用 在考察技術方案整個期間各時點芒上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量， 其 中流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出， 用 COt。表示 ;流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入， 用 CIt 表示 ; 現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出

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