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更新時間：2025.06.15

頭條 多套房產(chǎn)如何規(guī)避房產(chǎn)稅

母親名下有五套房產(chǎn)，將各個住房轉(zhuǎn)移到家庭成員名下，每人一套不能起到規(guī)避房產(chǎn)稅的作用（如果是每戶一套，可以），因為將來的房產(chǎn)稅是以戶為單位，人均居住面積低于一定面積的（比如70平方米...

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家庭裝修應(yīng)避免留下隱患

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避免家庭裝修中的化學(xué)污染

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如今家庭居室裝修越來越高檔、豪華，但其污染問題也日益突出。研究表明，建筑裝飾材料，包括各種涂料、油漆、塑料及各種黏合劑，其揮發(fā)的有毒氣體就達(dá)五百多種。墻壁上噴的涂料，常常含有甲苯、二甲苯、甲醛等有害物質(zhì)；飾頂?shù)氖嘀?，?

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熱門知識

家庭擁有四套房避免房產(chǎn)稅

雅典一套房有房產(chǎn)稅嗎 (1) 75

從2013年起，在希臘購房，你需要交各種不同的房產(chǎn)稅共六種，很難給出房產(chǎn)稅多少，因為房產(chǎn)稅是按照你的收入多少，及房產(chǎn)在哪個地區(qū)，哪個街區(qū)，城市還是鄉(xiāng)下來收的。所以具體要詢問你所在鎮(zhèn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jlasq
房產(chǎn)稅如何避稅 (5) 70

房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價計征，二是從租計征。從價計征的計稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計征的計稅依據(jù)是房屋的租金。實際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒有考慮別的稅。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
litao718
請教下2套房房產(chǎn)稅如何計算？ (3) 30

?二次購房按照應(yīng)稅面積*購入房屋的單價*70%*0.6%，應(yīng)稅面積根據(jù)原有住房面積加上現(xiàn)購入住房面積這和是否大于家庭（夫妻加未成年子女）人均60平米的免稅標(biāo)準(zhǔn)，若小于人均60平米則...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gzzl612
請問第一套房要交房產(chǎn)稅嗎？ (3) 66

你好，是這樣的情況，首次購房在90平米以下契稅只交1%，90平米以上140以下交2%140以上3%。契稅只要交易就會產(chǎn)生。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woshijia145
第一套房房產(chǎn)稅需要繳納哪些？ (3) 62

要辦房產(chǎn)證的話必須要交稅的，您的話還有契稅，120平是1.5%，還有維修基金，這個是一手的買的是2手的話有個評估費（0.5%）律師費（500——1000元）還有其他小費用 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dngyl

精華知識

家庭擁有四套房避免房產(chǎn)稅

請教下2套房房產(chǎn)稅如何計算？ (1) 12

二套房的話，好像是未滿5年要交5.6%營業(yè)稅和個人所得稅的；經(jīng)營自用的是按照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%來計算。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
力爭上游123
請教下2套房房產(chǎn)稅如何計算？ (3) 29

① 如果你已經(jīng)成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房產(chǎn)（只要你年滿18歲，就算都在一個上，也算是一套購房）② 需要交稅，就算是唯一房產(chǎn)，首套購房也需要交稅二、稅費：① 個人所得稅 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangyuzha
房產(chǎn)稅一套房的該怎么交？ (3) 69

你好，目前征收的房產(chǎn)稅是針對營業(yè)性用房征稅，而對住房征稅現(xiàn)在還在醞釀之中。根據(jù)近日媒體報道，上海將做為房產(chǎn)稅的試點城市率先征收住房房產(chǎn)稅。具體規(guī)定還不明確，據(jù)猜測大致有兩種征收方式...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoxiong999
房產(chǎn)稅一套房的該怎么交？ (3) 81

你好，一套房不交房產(chǎn)稅。再說還沒開始征收呢，上海，重慶已經(jīng)停止征收房產(chǎn)稅了，將來會征收房地產(chǎn)稅，還在研究制定中。首次買新房，要交契稅1%，印花稅0.05%，公共維修基金（見當(dāng)?shù)卣?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陳良兵
房產(chǎn)稅啟動后再婚家庭多套房產(chǎn)怎么算 (2) 106

因為目前我國的房產(chǎn)稅工作尚未啟動、還不知道怎樣征收、但是你可以在即將開始的不動產(chǎn)登記上把每套房產(chǎn)歸屬權(quán)寫明查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
方明俊

最新知識

家庭擁有四套房避免房產(chǎn)稅

家庭裝修鋪磚細(xì)節(jié)有哪些,怎么避免 (1) 78

磚的縫隙是否在一條線用腳拖著地面走就能感覺到是否高低有誤差過門石是重點一定要師傅接邊處處理好 >查看詳情

話題：裝修工程
zhchchunzhu
房產(chǎn)稅是按個人名下算還是夫妻家庭名下算 (1) 52

因為目前只在上海、重慶等幾個地方試行房產(chǎn)稅，還沒全國開征，現(xiàn)政策是會根據(jù)試行情況做調(diào)整的，所以現(xiàn)在問還沒有確實的答案。正常來說，以家庭為單位，家庭包括夫妻及未成年子女，他們名下有登...查看詳情

話題：工程造價
zwx1953
上家有四套房,滿五年,交易時交多少稅 (1) 63

1、營業(yè)稅（稅率5.65% 賣方繳納）根據(jù)財政部2015年3月30日《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定，自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售，全額征...查看詳情

話題：工程造價
五三行長
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，請問第一套房要交房產(chǎn)稅嗎？ (3) 91

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
快馬觀花
請教下2套房房產(chǎn)稅如何計算交納額度？房產(chǎn)稅是在什么時候征收的？ (2) 18

北京二套房房產(chǎn)稅計算方法：1、對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
123fireman
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，請問第一套房要交房產(chǎn)稅嗎？ (1) 10

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jybjyb
房產(chǎn)稅小知識:二套房房產(chǎn)稅如何征收 (1) 90

購房人為上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平，免征收；如果超過了，那么超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六。外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的上海市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ziyuan789
第三套房和四套房的契稅一樣不 (1) 73

不一樣。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cdjs

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相關(guān)問答

家庭擁有四套房避免房產(chǎn)稅

在進(jìn)行家庭裝修時,怎樣避免墻體開裂? (1) 69

這是不可避免的，墻體開裂多數(shù)不是裝修引起的，只要還是土建水泥沙比例，墻體下沉等。最好的處理方法就是貼墻紙。查看詳情

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天津家庭裝修中如何避免被動增項問題? (1) 82

在裝修過程中增項和變項一直是廣大消費者的心病，為什么裝修總是或多或少有那么多遺憾呢？這些原因百分60來自于裝修業(yè)主與裝飾公司或者與施工隊沒有誠信溝通，一般裝修業(yè)主不是太了解裝修市...查看詳情

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如何避免忘記繳納印花稅？ (1) 3

可以通過設(shè)置提醒、定期檢查等方式來避免忘記繳納印花稅。查看詳情

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如何避免忘記繳納印花稅？ (1) 1

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話題：工程造價
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有誰了解一套房也要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 68

首套房不交房產(chǎn)稅。再說還沒開始征收呢（上海，重慶已經(jīng)停止征收房產(chǎn)稅了，將來會征收房地產(chǎn)稅，還在研究制定中）。首次買新房，要交契稅1%，印花稅0.05%，公共維修基金（見當(dāng)?shù)卣?，?..查看詳情

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瀟雅
有誰了解一套房也要交房產(chǎn)稅嗎？好貴吧 (1) 6

夫妻雙方名下各有一套房子，可賣掉一套再買一套，需要全款，超出面積需繳納房產(chǎn)稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Lucky_ss
一套房要交房產(chǎn)稅嗎有誰了解 (3) 29

是的，根據(jù)國外房產(chǎn)稅經(jīng)驗，我們推斷：房產(chǎn)稅是按年繳納的；中國計劃唯一住房免稅，第二套開始征稅；采取不動產(chǎn)登記制度后，全國聯(lián)網(wǎng)，不再以省為單位統(tǒng)計，而以個人名下所有房產(chǎn)為依據(jù)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hcs1974
房產(chǎn)稅征收了，擁有二套房以上的怎么破 (1) 92

房產(chǎn)稅是無法避稅的，必須交，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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