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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 為什么不讓居民自建房？國(guó)家有沒(méi)有相關(guān)的政策？

辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)...

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根據(jù)我國(guó)《建筑法》的規(guī)定，一切建筑活動(dòng)必須遵循建筑法律法規(guī)，并且接受國(guó)家行政管理部門的監(jiān)督管理．但是。由于種種原因，使得城鄉(xiāng)居民自建房屋的建筑活動(dòng)基本上處在一種失控狀態(tài)，房屋質(zhì)量和安全問(wèn)題令人堪憂。本文根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)建筑法律法規(guī)政策，對(duì)城鄉(xiāng)居民自建房屋活動(dòng)規(guī)范行為進(jìn)行分析，提出了加強(qiáng)居民自建房屋建筑活動(dòng)管理的幾點(diǎn)建議．以期進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)建筑市場(chǎng)。

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城鄉(xiāng)居民自建房屋建筑活動(dòng)管理現(xiàn)狀及建議

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根據(jù)我國(guó)《建筑法》的規(guī)定，一切建筑活動(dòng)必須遵循建筑法律法規(guī)，并且接受國(guó)家行政管理部門的監(jiān)督管理．但是。由于種種原因，使得城鄉(xiāng)居民自建房屋的建筑活動(dòng)基本上處在一種失控狀態(tài)，房屋質(zhì)量和安全問(wèn)題令人堪憂。本文根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)建筑法律法規(guī)政策，對(duì)城鄉(xiāng)居民自建房屋活動(dòng)規(guī)范行為進(jìn)行分析，提出了加強(qiáng)居民自建房屋建筑活動(dòng)管理的幾點(diǎn)建議．以期進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)建筑市場(chǎng)。

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鄰居在陽(yáng)臺(tái)自建房 (1) 50

協(xié)商不成的，可以向法院起訴，要求停止妨礙、賠償損失。查看詳情

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關(guān)于自建房 (1) 17

　　1.根據(jù)《電子設(shè)施保護(hù)條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，各級(jí)電壓導(dǎo)線邊線在計(jì)算導(dǎo)線最大風(fēng)偏情況下，距建筑物的水平安全距離如下：1千伏以下為1.0米，1千伏至10千伏為1.5米，35千伏為3....查看詳情

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自建房協(xié)議 (8) 136

甲方：乙方：根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的...查看詳情

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自建房布局？ (1) 36

主人房靠近路邊不好查看詳情

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自建房 (1) 95

如果你們?cè)趧潛艿耐恋厣辖ǚ?，?yīng)當(dāng)先交納土地收益金，這個(gè)是按交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)的2%收取，還要繳納契稅1.5%，還有手續(xù)費(fèi)用： 1、住宅6元/㎡2、非住宅10元/㎡ 3、房改房、經(jīng)濟(jì)適...查看詳情

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居民自建房屬于房地產(chǎn)開發(fā)么? (1) 39

不屬于; 區(qū)別在于：首先是主體不對(duì),能從事房產(chǎn)開發(fā)的主體只能是有資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司.房地產(chǎn)開發(fā)是有經(jīng)營(yíng)行為的。查看詳情

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自建房能賣給城鎮(zhèn)居民嗎 (1) 78

商品房是屬于個(gè)人的所有權(quán)。自建房雖然也屬于自己的房產(chǎn)，不過(guò)，只限于地上建筑，如果拆遷，只補(bǔ)給建房成本。還看自建房地皮算不算宅基地，如果算的話會(huì)補(bǔ)相應(yīng)的地皮差。查看詳情

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為什么不讓居民自建房？ (7) 112

因鄰居房屋和我們家舊房屋原來(lái)巷子間距差不多有一米寬，后面鄰居家的房子翻新了，將原來(lái)共同擁有的巷子占了三分之二（原差不多有一米寬，現(xiàn)只剩20~30CM），且地底下地基的石頭打到我們這...查看詳情

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居民自建房可以交易嗎？ (4) 67

只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費(fèi)憑證，在上面建設(shè)的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進(jìn)行交易的。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工...查看詳情

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居民可繼承農(nóng)村自建房嗎? (2) 31

第三條【遺產(chǎn)范圍】遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法...查看詳情

話題：工程造價(jià)
徐福光

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居民自建房

居民自建房可以交易嗎? (1) 19

自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿足各...查看詳情

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農(nóng)村違規(guī)自建房 (1) 67

想法正確首先土地屬國(guó)家所有或農(nóng)村集體所有村子里私自賣土地違法凡群眾建房都要經(jīng)過(guò)逐級(jí)上報(bào)審批位村民違法建房向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T舉報(bào)立即停止該村民違法行等建至層上封頂構(gòu)成事實(shí)建房要移送當(dāng)...查看詳情

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自建房相關(guān)問(wèn)題 (1) 39

如果是自建房不能做抵押貸款，如果他能拿到商品房銷售(預(yù)售)許可證就算是大產(chǎn)權(quán)的，直接就可以按合同錢按揭貸款買房，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證...查看詳情

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自建房怎樣設(shè)計(jì) (1) 24

你不是已經(jīng)想好了么查看詳情

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小面積自建房？ (2) 24

自建房鋼筋一般常用一級(jí)或二級(jí)及三級(jí)鋼筋，分布鋼筋用一級(jí)鋼筋，板、梁受力筋用三級(jí)鋼筋。看是什么結(jié)構(gòu)的房屋，框架和磚混的不一樣，還有抗震等級(jí)不一樣，鋼筋用量也不一樣。查看詳情

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自建房怎樣設(shè)計(jì) (1) 14

你好！很高興為你解答，我個(gè)人覺得這就要看你設(shè)計(jì)的檔次是什么了。如果是大的別墅的話要考慮的就是怎么要設(shè)計(jì)更舒適。和美觀，因?yàn)閯e墅的功能已經(jīng)沒(méi)什么好改的了建筑設(shè)計(jì)師已經(jīng)設(shè)計(jì)好了。如果是...查看詳情

話題：裝修工程
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自建房造價(jià) (4) 86

按平方米估算吧，磚混大概一平的話在600~700，不知道現(xiàn)在準(zhǔn)確不。查看詳情

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自建房如何？ (4) 47

沒(méi)有建房許可證、資料不齊，只能先去當(dāng)?shù)亟ㄎ抗芩谊P(guān)系，看看他交你怎么做。查看詳情

話題：建筑渲染
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要求太高啦查看詳情

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如何自建房 (6) 89

首先擁有土地使用權(quán)的情況下。找專業(yè)的人士按房子的使用功能設(shè)計(jì)一套建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。按圖施工查看詳情

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自建房造價(jià) (1) 66

來(lái)進(jìn)行建設(shè)房屋，所需要注意的問(wèn)題還是比較多的，其中就是包括房屋的造價(jià)問(wèn)題，就是需要很多的建筑者的了解的，一定要充分的了解建筑房屋的費(fèi)用，以免出現(xiàn)缺少資金的問(wèn)題，那么，霍營(yíng)農(nóng)村自建房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李信祥
自建房做基礎(chǔ) (2) 95

這是設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)師的衣食飯碗。結(jié)構(gòu)師按照建筑設(shè)計(jì)圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算出基礎(chǔ)、地基上的荷載，并必須以地質(zhì)勘察報(bào)告為依據(jù)經(jīng)計(jì)算結(jié)果，且符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，畫出施工圖。不是網(wǎng)友在實(shí)際情況毫不知道的...查看詳情

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美國(guó)自建房 (1) 71

你買好地了么？你買好了地，要建房的話，你得去市政府申請(qǐng)建房許可證，沒(méi)有半年一年的時(shí)間是批不下來(lái)的而且這些手續(xù)，每一步都需要錢！你如果忽略了這些手續(xù)，你的房就是蓋好了，也要推倒的...查看詳情

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什么是自建房？自建房有準(zhǔn)建房批復(fù)嗎？是否合法？ (3) 45

農(nóng)村自建房只有藍(lán)圖和準(zhǔn)建房批復(fù)就是合法的房子，是不辦理產(chǎn)權(quán)證，合法的房子有建房許可證。?只要農(nóng)村房子產(chǎn)權(quán)證是你的名字，你就有產(chǎn)權(quán)和永久居住權(quán)．如果你戶口已經(jīng)變?yōu)槌擎?zhèn)戶口，你就無(wú)法對(duì)...查看詳情

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農(nóng)村居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù) (2) 23

這個(gè)程序是有標(biāo)準(zhǔn)化程序的，需要按照下列步驟去進(jìn)行：　(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

居民自建房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)居民自建房最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：居民自建房

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