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更新時間：2025.06.08

頭條 對于既有建筑改造，外墻粉刷和保溫的改造成本如何預估？

既有建筑改造成本通常會高于新建設，因涉及拆除、修復等工作，且可能需要定制特殊材料，預估時需詳盡分析。知識分享：改造項目成本復雜，需考慮更多因素。

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隨著我國城鎮(zhèn)化進程加快,早期的城市規(guī)劃與建筑設計無法滿足城市發(fā)展的功能性需求,特別是在經(jīng)濟\"新常態(tài)\"背景下,針對既有城市規(guī)劃的弊端和大量既有高能耗、低質(zhì)量建筑的存在,不論是政府還是行業(yè),都將關注點從發(fā)展速度轉(zhuǎn)向發(fā)展質(zhì)量,提出以提升既有城區(qū)與建筑的功能性和宜居性為主要目標的城市更新與既有建筑改造,這對于提升我國城鎮(zhèn)化水平及推動可持續(xù)性發(fā)展將起到積

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考現(xiàn)學及其在城市更新和既有建筑改造中的應用初探

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該文在城市更新日益?zhèn)涫苤匾暤拇蟊尘跋?針對文化導向的城市更新,在系統(tǒng)介紹考現(xiàn)學的起源和特點的基礎上,對考現(xiàn)學在城市更新和既有建筑改造中的應用進行探討,指出其可以在城市和街區(qū)規(guī)劃、既有建筑和老舊小區(qū)改造設計等不同層面發(fā)揮價值和作用。

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城市更新改造中的土地成本如何處理？ (1) 19

城市更新過程中，原土地價值可能提升，原有建筑物拆除補償也構成成本，這部分也需要計入單方造價。關聯(lián)知識：城市更新帶來的土地增值通常被視為潛在收益，但實際操作中需謹慎估算。查看詳情

話題：工程造價
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城市更新改造如何影響土地價值？ (1) 20

舊城改造升級可以優(yōu)化土地利用，提升土地質(zhì)量，使其價值得到重估或增值。更新改造往往會引入更高層次的功能和設施，帶動周邊土地價值提升。查看詳情

話題：工程造價
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下列施工中,屬于既有建筑節(jié)能改造主要內(nèi)容的是既有建筑( )。 (1) 88

正確答案為：A選項答案解析：依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》第24條，既有建筑節(jié)能改造，是指對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的既有建筑的圍護結構、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設備和熱水供...查看詳情

話題：建筑施工
jiearmen
什么是既有建筑，什么是既有建筑知識 (2) 59

既有建筑，從字面上可理解為“既存建筑”，泛指迄今仍存在著的一切建筑。既有建筑具有兩個屬性：有內(nèi)部功能空間，也就是被稱為一般意義上的“房子”；另一個就是有使用價值，即建筑物的結構、圍...查看詳情

話題：工程造價
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既有建筑節(jié)能改造既有是什么意思 (2) 102

簡單理解就是：已有的意思。即在節(jié)能改造時刻這一特定時間點之前已經(jīng)具有的現(xiàn)狀狀態(tài)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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既有建筑節(jié)能改造既有是什么意思 (1) 18

簡單理解就是:已有的意思。即在節(jié)能改造時刻這一特定時間點之前已經(jīng)具有的現(xiàn)狀狀態(tài)。查看詳情

話題：暖通空調(diào)
kongheng1988
在城市更新改造項目中，哪種結構改造成本較低？ (1) 13

現(xiàn)有混凝土結構的改造通常成本較低，特別是若采用加層或局部更新的方式。相關領域：改造項目的成本比較。查看詳情

話題：工程造價
百曉
求解既有建筑節(jié)能改造費用 (3) 22

規(guī)費是經(jīng)法律法規(guī)授權由政府有關部門對公民、法人和其他組織進行登記、注冊、頒發(fā)證書時所收取的征書費、執(zhí)照費、登記費等根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》【建標2013(44)號】文件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
含笑19850206
國家對既有建筑的節(jié)能改造實行什么制度 (1) 79

1、既有建筑的節(jié)能改造包括：外墻、屋面、外門窗等圍護結構的保溫改造；采暖系統(tǒng)分戶供熱計量及分室溫度調(diào)控的改造；熱源（鍋爐房或熱力站）和供熱管網(wǎng)的節(jié)能改造；涉及建筑物修繕、功能改善和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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對既有建筑實施節(jié)能改造,優(yōu)先采用哪些措施 (1) 45

本人認為應該選D。 A應該是建設行政主管部門不得頒發(fā)施工劃許可證。 B遮陽、改善通風等低成本改造措施節(jié)能效果不明顯。 C安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統(tǒng)應該是推薦標準，不是強制...查看詳情

話題：建筑施工
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最新知識

既有建筑改造城市更新

既有建筑節(jié)能改造前后節(jié)能多少 (1) 51

首先要了解建筑的熱散失情況，一般是:55%的熱通過門窗散失，32%通過墻體和屋頂散失，13%通過地面散失。節(jié)能改造就針對以上幾點下手了:窗戶換成真空鍍膜的兩腔或三腔玻璃窗戶。墻體外...查看詳情

話題：建筑施工
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城市更新改造中，原有土地價值如何納入造價考量？ (1) 20

原土地價值可能會被折現(xiàn)到新項目中，成為改造成本的一部分，需要根據(jù)評估結果進行合理計價。查看詳情

話題：工程造價
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什么是既有建筑 (5) 69

已建成使用的民用建筑，包括居住建筑和公共建筑。既有建筑節(jié)能改造，是指對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的既有建筑的圍護結構、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設備和熱水供應設施等實施節(jié)能改造...查看詳情

話題：工程造價
郭偉東
什么是既有建筑？ (2) 91

既有建筑是工程開工之前已經(jīng)存在的建筑物或構筑物的統(tǒng)稱。查看詳情

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城市更新改造項目招標文件由哪個部門？ (1) 14

城市更新改造項目由城市規(guī)劃局或城市發(fā)展部門主導，可能還需與房地產(chǎn)開發(fā)公司和城市設計團隊共同編寫。知識分享：關注舊區(qū)改造后的社區(qū)規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展。查看詳情

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青島開發(fā)區(qū)的城市更新改造成本是多少？ (1) 19

青島開發(fā)區(qū)的城市更新改造成本包括舊城改造、棚戶區(qū)改造、危房改造等項目的建設成本，具體數(shù)額因項目規(guī)模、地段等因素而異。查看詳情

話題：工程造價
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城市更新改造項目中的土地成本如何處理？ (1) 4

城市更新可能涉及土地收購、置換或保留現(xiàn)狀，成本計算需考慮原有設施價值、補償費用等。相關理論基礎：城市更新項目需綜合評估舊區(qū)價值與新建成本，可能影響整體預算安排。查看詳情

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城市更新改造項目中的土地開發(fā)造價如何計算？ (1) 19

這類項目需考慮原有建筑拆除補償、舊區(qū)改造成本及新建筑成本，同時加上政策補貼等因素。相關專業(yè)知識：更新改造項目更復雜，需要綜合考慮歷史遺留問題和政策導向。查看詳情

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城市更新改造項目中，哪種結構改造成本更低？ (1) 5

鋼結構改造相對容易，往往比混凝土結構改造成本更低，適合于城市更新。相關領域：城市更新，鋼結構利于快速改造。查看詳情

話題：工程造價
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城市更新改造項目中，歷史建筑保護與造價之間的平衡點在哪里？ (1) 1

研究保護成本與功能提升、經(jīng)濟效益的關系，尋求最佳平衡路徑。相關常識：歷史文化保護政策，經(jīng)濟評估方法的運用。查看詳情

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在城市更新改造項目中，哪種建筑方式更容易被接受？ (1) 15

在改造項目中，考慮到施工便捷性和對現(xiàn)有環(huán)境的影響，彩鋼翻新可能更受歡迎，盡管初期成本可能略高。相關知識點：-城市更新：施工干擾：彩鋼輕便，噪音少。查看詳情

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既有建筑節(jié)能改造的重點在哪里? (1) 93

(1)外墻、屋面、外門窗等圍護結構的保溫改造; (2)采暖系統(tǒng)分戶供熱計量及分室溫度調(diào)控的改造; (3)熱源(鍋爐房或熱力站)和供熱管網(wǎng)的節(jié)能改造; (4)涉及建筑物修繕、功能改善...查看詳情

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既有建筑節(jié)能改造評估,怎么個評估法,參考哪些文件 (1) 47

參考一下《既有建筑改造技術指南》節(jié)能改造工程根據(jù)實際情況一般包括外墻、外窗、屋面、不采暖地下室頂板、采暖系統(tǒng)和室外供熱系統(tǒng)等分項工程，應按照經(jīng)審查合格的設計文件和經(jīng)審查批準的施工...查看詳情

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既有建筑節(jié)能改造的重點在什么地方？ (1) 61

既有建筑的節(jié)能改造是推廣建筑節(jié)能的一個重要組成部分，改造的重點是對其外墻，屋面，通透樓梯間隔墻增設保溫層；將原有的普通外門窗，換成具有保溫隔熱性能的門窗；提高門窗的氣密性，減少不必...查看詳情

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既有建筑節(jié)能改造的資金來源？ (4) 101

既有建筑節(jié)能改造補助資金使用范圍:（一）建筑外門窗節(jié)能改造支出；（二）建筑外遮陽系統(tǒng)節(jié)能改造支出；（三）建筑屋頂及外墻保溫節(jié)能改造支出；（四）財政部、住房城鄉(xiāng)建設部批準的與夏熱冬冷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問既有建筑節(jié)能改造的重點在哪里？ (3) 50

1、鼎力發(fā)展新型墻體材料，鼓勵應用建筑節(jié)能新技術、新材料?！?、重點抓好對新建建筑執(zhí)行節(jié)能設計尺度的監(jiān)管和落實。　3、開展既有建筑的節(jié)能改造工作?！?、推廣城市節(jié)約用水和改造城市再...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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