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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 商品房預(yù)測(cè)建筑面積

預(yù)測(cè)面積就是施工圖畫好后拿到測(cè)繪公司去測(cè)繪所有房子的面積，這個(gè)時(shí)候測(cè)得是圖，也就是設(shè)計(jì)面積。這個(gè)面積用來(lái)登記備案，進(jìn)行商品房的預(yù)售。房子蓋好后與設(shè)計(jì)圖紙之間肯定有誤差，而且交房交...

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定額預(yù)算-1建筑面積

定額預(yù)算-1建筑面積

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定額預(yù)算-1建筑面積

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對(duì)商品房建筑面積的公正計(jì)量

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對(duì)商品房建筑面積的公正計(jì)量

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熱門知識(shí)

建筑面積商品房定額

商品房的露臺(tái)是否計(jì)算面積？建筑面積怎么計(jì)算？ (3) 65

國(guó)家新建筑面積規(guī)定：陽(yáng)臺(tái)不論是否封閉均按一半面積計(jì)算，這就是為什么現(xiàn)在的商品房陽(yáng)臺(tái)都是不封閉的原因>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wcl1041
工程上商品房的建筑面積跟實(shí)際面積的比例多少?? (1) 40

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積,但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同,公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無(wú)法確定,所以這個(gè)比例是不固定的。大概的一個(gè)區(qū)間范圍是這樣的: 多層...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
liujing1007
商品房的建筑面積和實(shí)用面積的比例是多少? (1) 76

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積，但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同，公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無(wú)法確定，所以這個(gè)比例是不固定的。大概的一個(gè)區(qū)間范圍是這樣的：多層...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
hanxxxx
商品房在施工竣工前面積都按建筑面積計(jì)算？ (1) 50

商品房在施工竣工前面積都按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算(都算一半)，規(guī)劃局也是按我們?cè)O(shè)計(jì)的建筑面積計(jì)算規(guī)則要求的。等商品房竣工之后，房管局會(huì)按照房產(chǎn)法的建筑面積計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算建筑面積。比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
886wm
商品房可售面積和建筑面積有什么不同？ (1) 73

總建筑面積：指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。　　可售建筑面積：可售面積就是取得了《商品房預(yù)售許可證》、可以進(jìn)行預(yù)售和銷售的商品房面積。是經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陳恩問(wèn)

精華知識(shí)

建筑面積商品房定額

商品房是買建筑面積還是買套內(nèi)面積呢？ (1) 5

一般都是按建筑面收取的。用一棟樓所有的套內(nèi)面積/總的建筑面積=得房率（這詞兒，買過(guò)房子的都熟），然后用該套的套內(nèi)面積/得房率=該套的建筑面積――這就是你要掏錢買的面積了～～另外，套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
123zfm
商品房建筑面積怎么算 (1) 104

在買房過(guò)程中，普通用戶最不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，這也是近來(lái)讀者非常關(guān)注的問(wèn)題。目前，公用建筑面積分?jǐn)傊饕罁?jù)1998年12月頒布的《北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
rainlee523
商品房建筑面積怎么算 (2) 111

1.建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是長(zhǎng)X寬，長(zhǎng)、寬均為房子外圍尺寸；2.如果是單元房，有形狀不規(guī)則，比如有弧形陽(yáng)臺(tái)，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計(jì)算...查看詳情

話題：裝修工程
監(jiān)視
哪位知道商品房建筑面積如何計(jì)算 (1) 60

很簡(jiǎn)單，商品房建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公用建筑面積，把公式套進(jìn)去就可以算出來(lái)了，不用謝我，我是活雷鋒。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pyjamas
商品房建筑面積如何計(jì)算？ (1) 56

在買房過(guò)程中，普通用戶最不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，這也是近來(lái)讀者非常關(guān)注的問(wèn)題。目前，公用建筑面積分?jǐn)傊饕罁?jù)1998年12月頒布的《北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
clause12

最新知識(shí)

建筑面積商品房定額

商品房建筑面積怎么計(jì)算 (3) 69

建筑面積是指建筑物外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固，層高2．20m以上(含2.20m)的永久性建筑。一套房屋的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dzw0516china
商品房建筑面積怎么計(jì)算 (4) 116

　如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢]給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積，所以，根據(jù)你提問(wèn)中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計(jì)算使用面積。　　套內(nèi)建筑面積=套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
375171024
商品房建筑面積如何計(jì)算？ (6) 120

請(qǐng)參考房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范與建筑面積計(jì)算規(guī)范兩規(guī)范進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范（部分）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB/T17986-2000 第一單元：房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定 1、范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了城鎮(zhèn)房...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
jiling1971
商品房中飄窗屬于建筑面積嗎? (1) 95

根據(jù)建筑工程程建筑面積計(jì)算規(guī)范 Standard measurement for construction area of building GB／T 50353-2005 3．0...查看詳情

話題：建筑施工
lt888
什么是商品房建筑面積 (5) 88

按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986-2000)規(guī)定，房屋的建筑面積是指房屋外墻(柱)勒角以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heminjun1971
建筑面積套定額 (4) 107

打”補(bǔ)“，然后輸入名稱”建筑面積“再選擇代碼”mJ“就好啦，查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
chenjia415
(1) 16

各區(qū)縣國(guó)土房管局、市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心、市房地產(chǎn)交易所、市房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、各有關(guān)單位：為進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售面積計(jì)算及公用面積分?jǐn)偟男袨椋Ｗo(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
1012837995
商品房為什么越高建筑面積越大 (3) 69

如果越高，就代表著下面的承受壓力越大，要保證下面能夠承載上面的壓力，又有保證每個(gè)空間的位置大小。所以建筑面積要越大。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
urciyang

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相關(guān)問(wèn)答

建筑面積商品房定額

審查圖紙時(shí)怎樣計(jì)算商品房的建筑面積? (1) 105

勒腳就是外墻皮最低下突出墻面的一圈（一般30cm，也有到底層窗臺(tái)下的，還有的更高），起保護(hù)建筑物的作用~~查看詳情

話題：建筑施工
D1900
計(jì)算〈商品房〉建筑面積時(shí),房子中間空洞計(jì)算不 (1) 59

超過(guò)0，3平方時(shí)要算查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
viviliu
(2) 76

一般有個(gè)計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算：共有共用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)?(K)=總共有共用建筑面積/套內(nèi)建筑面積總和；每套分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e=K*每套套內(nèi)建筑面積；套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)房屋使用...查看詳情

話題：建筑渲染
劉魅魅
商品房買賣中，閣樓是否算建筑面積 (3) 96

買房的時(shí)候是按照建筑面積計(jì)算，其中這個(gè)建筑面積包括你買的房子的建筑面積，還包括公攤面積，比如樓梯、電梯的面積。比如你買的房子建筑面積85平方，那么實(shí)際的使用面積也就是60平方左右。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZHANG1110
知道的說(shuō)說(shuō)商品房架空層算建筑面積嗎？ (2) 113

工程量計(jì)算規(guī)則中有明確規(guī)定:層高超過(guò)2200,計(jì)算全面積;否則不計(jì)。當(dāng)然,有些工程承包合同也有明確規(guī)定:架空層(非標(biāo)準(zhǔn)層、車庫(kù)層)無(wú)論層高多。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ami_lin_ami
誰(shuí)知道商品房套內(nèi)建筑面積怎么計(jì)算？ (4) 78

一、公式：商品房建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公用建筑面積二、套內(nèi)建筑面積(一)組成部分1、套內(nèi)的使用面積(1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shybirdy
商品房套內(nèi)建筑面積怎么計(jì)算 (5) 44

一、套內(nèi)使用面積的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定(1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和;(2)躍層住宅中的房?jī)?nèi)樓梯按自然層樓的面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
慢舞
怎樣計(jì)算商品房的單位建筑面積造價(jià)？ (1) 15

單位建筑面積造價(jià)=總造價(jià)/建筑面積。查看詳情

話題：工程造價(jià)
153****8768

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專題概述

建筑面積商品房定額知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)建筑面積商品房定額最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：建筑面積商品房定額

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