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更新時間：2025.06.08
哪些建筑屬于重要公共建筑

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哪些建筑屬于重要公共建筑 重要公共建筑是指發(fā)生火災(zāi)可能造成重大人員傷亡、 財產(chǎn)損失和嚴(yán)重社會影響的公共建 筑。（《建規(guī)》術(shù)語 2.1.3） 重要公共建筑對某一地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和生產(chǎn)活動以及居民的正常生活有重大影響，需 盡量減小火災(zāi)對建筑結(jié)構(gòu)的危害，以便災(zāi)后盡快恢復(fù)使用功能， 故規(guī)定重要公共建筑 應(yīng) 采用一、二級耐火等級 。（《建規(guī)》 5.1.3 條文說明） 甲、乙類廠房與重要公共建筑的防火間距 不應(yīng)小于 50m。（《建規(guī)》 3.4.1、3.4.2） 甲類倉庫與重要公共建筑的防火間距 不應(yīng)小于 50m。（《建規(guī)》 3.5.1） 除乙類第 6 項物品外的乙類倉庫， 與重要公共建筑的防火間距 不應(yīng)小于 50m。（《建規(guī)》 3.5.2） 對于重要公共建筑，不同地區(qū)的情況不盡相同，難以定量規(guī)定。本條根據(jù)我國的國情和 多年的火災(zāi)情況， 從發(fā)生火災(zāi)可能產(chǎn)生的后果和影響作了定性規(guī)定。一般包括黨政機(jī)關(guān) 辦公

高層住宅房的使用面積和公攤面積計算

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高層住宅房的使用面積和公攤面積計算 多層的：使用面積＝建筑面積 0.8 只是個大概數(shù)。 高層的：使用面積＝建筑面積× 0.65（0.65-0.7） 因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。 有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實際是書本上的東西，根本不適 用，也沒有人用 . 資料： 房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計算方法 高層塔樓的使用率是 72-75%,高層板樓的使用率是 78-80%,多層 住宅的使用率約為 85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與 建筑面積之比 ,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積 (套內(nèi)使用面積 +套內(nèi) 墻體面積 +陽臺面積 )與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。 ... 套內(nèi)使用面積是指實際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而 套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積， 是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分?jǐn)偯娣e之 和。 套內(nèi)使用面積是如何計算的： 1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計算

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