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更新時間：2025.06.21

頭條 開發(fā)商延期交房，不按時交房我該怎么辦?

要開發(fā)商給你逾期交房的違約金，如果開發(fā)商不補償?shù)脑挘憧梢匀ド戏ㄍド显V的。

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限價房是近年來政府積極推進的政策性住房,旨在改善民生,造福百姓。對不少房地產(chǎn)開發(fā)商而言,在當(dāng)今這個競爭激烈的市場經(jīng)濟大潮中,如何盡可能地減少工程成本,有效控制限價房工程造價,提高企業(yè)工程投資收益,既為熱點又是難點。

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房價虛高開發(fā)商為什么沒有獲得暴利——近幾年，房價節(jié)節(jié)攀升，人們在抱怨房價過高的同時，也紛紛質(zhì)疑房地產(chǎn)開發(fā)商的暴利行為。一些學(xué)者根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目的價格和成本進行推算，認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤率可以高達30%以上，有的甚至認(rèn)為在50%以上。這樣的數(shù)字在...

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開發(fā)商違約不按時交房怎么辦 (8) 133

安徽富邦裝飾為您解答如果這個房子你還想要就去找開發(fā)商要逾期交房的違約金，如果開發(fā)商不補償?shù)脑?，你可以去起訴。違約金的計算就是看合同的具體約定。如果約定從逾期交房之日開始起算，就是從...查看詳情

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在房產(chǎn)行業(yè),買房人有苦難言,因為延期交房現(xiàn)象普遍存在,讓業(yè)主們煩惱不堪，而開發(fā)商們卻理直氣壯，所以買房成為讓人很頭疼的問題之一。我們來看下交房的時候要弄清楚的幾點注意事項吧！ 1....查看詳情

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你好，看預(yù)售許可證就可以了只要有這個證件其余都是全的建設(shè)工程施工許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，土地證，用地許可證，然后還可以看看公司的資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照，通常需要看以下證件：《建設(shè)工程規(guī)...查看詳情

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開發(fā)商愿意提前交房嗎 (3) 59

開發(fā)商可以提前交房，也可以按照合同按時交房。有提前交房的情況，我同事家就是。提前交房的話，前期物業(yè)（一般是開發(fā)商的子公司）就要進駐了，會增加成本的，但為了樓盤美譽度，也可能會提前交...查看詳情

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開發(fā)商交房問題 (1) 50

開發(fā)商在交付商品房的同時要交《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《國有土地證》。同時還要交《房屋使用說明書》 hai應(yīng)向業(yè)主出示“四大件” 《建筑工程竣工備案表》。該文件包括：工程基本情況；勘察、設(shè)計...查看詳情

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房子到交房的時間，開發(fā)商無證交房，可以要求開發(fā)商賠償嗎？ (1) 96

您好！五證兩書三表齊全，開發(fā)商才可以交房?！拔遄C兩書三表”分別是：“五證”即國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證或開工報告、商品房預(yù)售或銷售許...查看詳情

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開發(fā)商未按時交房怎么辦？要去哪里處理好呢？ (2) 55

現(xiàn)在開發(fā)商逾期交房的事件不少，我們在遇到開發(fā)商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發(fā)商簽訂的合同約定，有沒有關(guān)于違約金賠付這一條款；?有相關(guān)法律規(guī)定，如果開發(fā)商延期交房，購房者想解...查看詳情

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開發(fā)商沒有按時交房

開發(fā)商不按時交房怎么辦，開發(fā)商交房時和規(guī)劃不一致怎么辦？ (3) 26

必須的，防水屬于隱蔽工程，必須要做好，做起來也不是很費事費錢，所以要處理好；如果后期出現(xiàn)問題的話很麻煩的查看詳情

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開發(fā)商延期交房，不按時交房我該怎么辦？相關(guān)規(guī)定是什么？ (3) 74

現(xiàn)在開發(fā)商逾期交房的事件不少，我們在遇到開發(fā)商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發(fā)商簽訂的合同約定，有沒有關(guān)于違約金賠付這一條款；其次還要看開發(fā)商為什么不能按期交付房子，那什么又...查看詳情

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經(jīng)過房管部門的驗收合格還有消防部門的驗收合格...都拿到合格證才能交房...查看詳情

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　　銷售商品住宅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（下稱《規(guī)定》），向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，買受人還可以要求...查看詳情

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開發(fā)商交房必備條件有哪些 (8) 73

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房子，作為人生的大事，很多“工資狗”一輩子也就只能買的起一套房子吧！但是細(xì)心的同學(xué)會發(fā)現(xiàn)了：很多開發(fā)商在該交房的時候竟然寧愿選擇違約也要晚交房，究竟這是什么原因呢？我保證很多人都會...查看詳情

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開發(fā)商未按時交房怎么辦 (10) 119

如果這個房子你還想要就去找開發(fā)商要逾期交房的違約金，如果開發(fā)商不補償?shù)脑?，你可以去起訴。違約金的計算就是看合同的具體約定。如果約定從逾期交房之日開始起算，就是從2009年6月30日...查看詳情

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一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如...查看詳情

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您好，很高興為您解答。房屋交房后是不能立即辦理房產(chǎn)證的，初始登記后才能辦理產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商建設(shè)完工，樓房竣工驗收后，應(yīng)當(dāng)申請初始登記，被核準(zhǔn)后，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，就是“大產(chǎn)權(quán)證”。...查看詳情

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關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

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錢小新
請問開發(fā)商延期交房退房貸款怎么處理 (5) 41

開發(fā)商不能交付房屋的原因往往很復(fù)雜，，導(dǎo)致業(yè)主手足無措，不知道該怎么做，如發(fā)生該情形建議業(yè)主一定要想辦法搞清楚開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，不能聽開發(fā)商或者售樓人員的一面之詞，針對...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是張思超

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專題概述

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