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更新時間：2025.06.21

頭條 總規(guī)、控規(guī)、詳規(guī)的區(qū)別

城市總體規(guī)劃城市規(guī)劃是指城市人民政府依據國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當地的自然環(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實現(xiàn)城市的經濟和社...

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調研清單

調研清單

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第一部分法律資料公司目前股權結構圖（包括公司及下屬公司；控股股東及實際控制人投資的其他公司）（模版見附表）公司設立以來的三會（股東會、董事會、監(jiān)事會）決議；報告期各類總經理辦公會、部門例會會議記錄公司主要股東、董監(jiān)高（擬任股份公司 ,下同）、核心技術人員名單、簡歷、身份證復印件，如該股東、董監(jiān)高及核心技術人員擁有境外永久居留權，請?zhí)峁┩鈬税l(fā)境外永久居留權證件。公司所有法人股東的經最新年檢的《營業(yè)執(zhí)照》、最新工商局查詢的機讀資料（包括該法人股東的股東持股情況）；如為有限合伙企業(yè)，請在前述資料的基礎上，提供該合伙企業(yè)的《合伙協(xié)議》。如果法人股東中存在投資公司等專業(yè)投資機構，需要提供其參股 5%以上的企業(yè)最新營業(yè)執(zhí)照、具體持股比例。公司控股股東及實際控制人認定、股東一致行動協(xié)議設立至今工商全套查詢檔案（本公司及下屬子公司；控股股東及實際控制人投資的其他公司）公司所有自然

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調研實施施工報價清單

調研實施施工報價清單

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頁數： 15頁

cheng cheng 華盛·金宇天地城智能化系統(tǒng)施工報價匯總序號子系統(tǒng)名稱總價 (單位：元 ) 備注 1 可視樓宇對講系統(tǒng) 彩色、可視、聯(lián)網、不刷卡（帶防區(qū)供選） 2 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 700 線 3 停車場及出入口控制系統(tǒng) 近距離讀卡 4 背景音樂系統(tǒng) 5 紅外報警系統(tǒng) 6 電子巡更系統(tǒng) 離線式 7 電梯五方對講布線系統(tǒng) 8 機房、防雷、接地系統(tǒng) 9 綜合管網系統(tǒng) 合計總價一、滿足系統(tǒng)功能的正常使用和建設單位要求！沒有報價的視為優(yōu)惠二、安裝內容包含管、線纜敷設、前后端設備的安裝和調試等所有清單工作內容。 cheng cheng 1、可視樓宇對講系統(tǒng)清單序號名稱規(guī)格型號品牌 / 產地單位數量單價（元）合計（元）備注一、戶內部分 1 可視彩色室內分機 L8-5004 立林 / 廈門部 5382 黑白 /彩色分機帶 8 防區(qū) 二、梯間設備

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控規(guī)調研清單

房地產報建是報詳規(guī)還是控規(guī) (1) 75

控規(guī)是政府規(guī)劃部門做，開發(fā)商在依據控規(guī)的基礎上做修建性詳規(guī)，然后報政府規(guī)劃部門審批，審批通過后就可以進行施工圖設計了。查看詳情

話題：建筑設計
lnytgs
做總規(guī)、控規(guī)用什么軟件最好? (1) 82

用飛時達總規(guī)控規(guī)設計軟件GPCADK吧！總規(guī)控規(guī)設計軟件GPCADK主要適用于城市總體規(guī)劃以及控制性詳細規(guī)劃；也可用于開發(fā)園區(qū)規(guī)劃、城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，可以生成道路規(guī)劃圖、用地現(xiàn)狀圖及...查看詳情

話題：路橋市政
liuybo53
城市規(guī)劃中，什么叫修規(guī)，什么叫控規(guī) (5) 115

控規(guī)：控制性詳細規(guī)劃，簡稱控規(guī)。以城市總體詳細規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據，確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。修規(guī)：修建性...查看詳情

話題：地產家居
wang740
概念性規(guī)劃和總規(guī),控規(guī)和詳規(guī)等有何區(qū)別 (4) 29

這些規(guī)劃觀念是根據不同的實施時間來設定的，一般來說概念性規(guī)劃是在項目初期立項時的，總規(guī)劃是報審規(guī)劃部門，其下就是審批前后要調整的。查看詳情

話題：園林景觀
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控規(guī)容積率如何合理確定 (5) 127

城市環(huán)境等密不可分。容積率往往成為城市規(guī)劃管理部門與房地產開發(fā)商矛盾的焦點,合理確定各地塊容積率是控規(guī)編制中最為重要的任務之一[2]?；谀壳叭莘e率確定過程中...查看詳情

話題：地產家居
呂輕侯

精華知識

控規(guī)調研清單

調整城市規(guī)劃？調整控規(guī)？ (2) 75

控規(guī):是指以經批準的城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃為依據，對城市建設用地的使用性質、使用強度、道路、工程管線和公共配套設施及空間環(huán)境等作出控制要求的規(guī)劃．公路屬于城市用地范圍，若去掉公路當...查看詳情

話題：地產家居
dkeimc22
什么是控規(guī)招標文件？ (1) 19

控規(guī)招標文件是城市規(guī)劃控制下的項目招標文件，它在進行城市控制性詳細規(guī)劃編制或土地使用權出讓時，用于確定建設項目的設計、施工和管理等關鍵要素的法律性和技術性文件。這份文件通常包括項目...查看詳情

話題：工程造價
liwenbo123
控規(guī)中的容積率是怎么算的？ (4) 71

1.地塊控規(guī)主要需控制建筑密度、容積率、綠地率、建筑高度等指標。街區(qū)控規(guī)主要需控制建筑形體、藝術風格、建筑里面形式、色調等。街區(qū)深化(頭一次聽說)，顧名思義就是對一個街區(qū)規(guī)劃的深化...查看詳情

話題：建筑渲染
civilzj
控規(guī)招標文件的公開程度如何？ (1) 14

大部分控規(guī)招標文件屬于公開信息，以便所有潛在投標人獲取，保證市場競爭的公平性。小貼士：信息公開有助于吸引更多的合格參與者，并保障招標過程透明度。查看詳情

話題：工程造價
long656688
請問,工程中總規(guī)和控規(guī)分別是什么意思(50分) (1) 59

總體規(guī)劃(Comprehensive planning)簡稱總規(guī)，指綜合性的城市規(guī)劃。是確定一個城市的性質、規(guī)模、發(fā)展方向以及制訂城市中各類建設的總體布局的全面環(huán)境安排的城市規(guī)劃。...查看詳情

話題：項目管理
syhanf

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控規(guī)調研清單

溫控器清單 (2) 101

在安裝采暖清單中，溫控器套清單和2016山東省安裝工程價目表10-7定額.查看詳情

話題：工程造價
linlinchin
如何應對控規(guī)修編招標過程中的異議或投訴？ (1) 9

招標文件應提供異議和投訴渠道，明確解決機制，保證公平公正處理。溫馨提示：良好的爭議解決機制是招標文件的重要組成部分。查看詳情

話題：工程造價
houtie
控規(guī)修編招標文件中，關于工期是如何規(guī)定的？ (1) 7

會設定一個完成整個修訂工作的預期期限，包括初步設計、報批和實施階段，嚴格規(guī)定時間節(jié)點。相關領域知識：明確的工期有助于控制項目進度。查看詳情

話題：工程造價
夕陽CHEN
如何制定有效的控規(guī)修編招標文件？ (1) 17

有效的控規(guī)修編招標文件應包括項目背景、編制依據、工作內容、招標范圍、投標資格要求、評標標準、工期與質量目標、保證金和投標截止日期等關鍵信息。其中，需明確規(guī)劃理念、控制性詳細規(guī)劃的主...查看詳情

話題：工程造價
sinian0159
控規(guī)招標文件中有沒有對工期的要求？ (1) 5

有，通常會設定一個預計的建設周期，包括初步設計、施工和驗收等階段的時間節(jié)點。這對投標人制定項目計劃至關重要。相關信息：工期管理是工程造價的重要組成部分，直接影響成本和利潤。查看詳情

話題：工程造價
duxing1977
控規(guī)招標文件中的信息公開程度如何？ (1) 8

信息公開程度取決于法律法規(guī)，通常會公開招標公告、答疑記錄等，但核心內容如評標標準可能不公開。知識分享：透明度有助于監(jiān)督和市場競爭。查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)招標文件中是否允許修改或補充？ (1) 19

視具體情況而定，招標方可能會在必要時發(fā)布補遺或澄清，投標人應及時關注更新。及時響應變更通知是投標過程中的關鍵步驟。查看詳情

話題：工程造價
dagang818
控規(guī)招標文件中的風險提示有哪些？ (1) 12

風險提示可能涵蓋市場風險（如政策變動）、經濟風險（如成本估算不準）、技術風險（如地質條件復雜）等，投標人需充分評估并考慮在投標報價中體現(xiàn)。擴展閱讀：了解并應對潛在風險有助于制定更合...查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)調研清單

控規(guī)招標文件何時開始接受投標？ (1) 3

文件發(fā)布后，通常會有一定的時間供投標人下載、研究和準備，然后在指定日期前提交投標書。投標截止日期是投標人必須遵守的重要時間節(jié)點。查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)招標文件中的設計要求有哪些具體內容？ (1) 10

設計要求可能涉及容積率、建筑密度、綠地比例、交通組織、公共設施布局等，還可能涉及環(huán)保、歷史文化保護等方面的要求。知識分享：嚴格的設計要求能確保規(guī)劃方案符合法規(guī)并滿足使用需求。查看詳情

話題：工程造價
華隆商混
控規(guī)招標文件中應包含哪些基本信息？ (1) 3

基本信息通常包括項目名稱、招標人信息、招標范圍（如用地范圍、功能定位）、設計期限、預期成果及交付物等。相關專業(yè)知識：這些信息有助于潛在投標人了解項目的全貌和工作內容。查看詳情

話題：工程造價
得瑞地產
控規(guī)招標文件中的工期是如何安排的？ (1) 19

會明確從招標開始到提交最終設計成果的時間節(jié)點，包括初步設計和深化設計的期限。小提示：工期管理直接影響工程進度和成本控制。查看詳情

話題：工程造價
macllen
控規(guī)招標文件修訂后的處理流程是什么？ (1) 15

若需要修訂，需按照法定程序，通知所有潛在投標人，經過公示、協(xié)商后才能正式更新文件。知識分享：修訂流程體現(xiàn)了對各方利益的尊重，維護招標的公正性。查看詳情

話題：工程造價
blueprince0
控規(guī)招標文件中，如何評估投標人的業(yè)績和經驗？ (1) 20

招標文件可能會查看投標人在類似項目上的成功案例、合同履行情況和客戶評價，以此判斷其實際操作能力和項目管理水平。關聯(lián)知識：過往的成功經驗和良好的業(yè)績記錄是評估投標人能否勝任控規(guī)工作的...查看詳情

話題：工程造價
lg811221
控規(guī)招標文件中包含哪些關鍵內容？ (1) 5

控規(guī)（控制性詳細規(guī)劃）招標文件通常會涵蓋以下關鍵內容：-項目概況：包括規(guī)劃范圍、目標、背景和預期成果。-招標依據：涉及的相關法規(guī)、政策和城市規(guī)劃要求。-資質要求：投標人需具備的設計...查看詳情

話題：工程造價
lyff
控規(guī)招標文件中的“其他補充說明”通常包含哪些內容？ (1) 5

這部分可能包括特定的附加要求、補充解釋、答疑時間安排等，以解答投標人在閱讀招標文件過程中可能存在的疑問?！捌渌a充說明”是對招標文件核心內容的補充和完善，幫助投標人更深入理解招標需...查看詳情

話題：工程造價
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